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寧波
農村集體土地上的回遷安置房能買賣嗎
一、農村集體土地上的回遷安置房能買賣嗎
依據我國相關法律的規定，回遷房是在農村集體土地上的宅基地上建的，國家允許宅基地上的房屋依法轉讓，但轉讓房屋后不能再申請使用宅基地。
二、相關法律規定
《中華人民共和國土地管理法》
第九條?城市市區的土地屬于國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
第六十二條?農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，回遷房是在農村集體土地上的宅基地上建的，國家允許宅基地上的房屋依法轉讓，但轉讓房屋后不能再申請使用宅基地。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有最專業的律師為你解答。
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