農村宅基地可繼承嗎?有什么條件

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 948人看過

【為您推薦】鹽湖區律師 霍邱縣律師 銅鼓縣律師 社旗縣律師 崇州市律師 高新區律師 北侖區律師

我們所擁有的所有財產包括動產和不動產都可以被子孫后代所繼承,其中房屋就屬于可以繼承的不動產。在農村,宅基地是用于建行房屋的土地,農民對它只有使用權而沒有所有權,房屋是可以繼承的,那農村宅基地可繼承嗎?律霸小編整理了相關的知識,大家可以閱讀參考。

一、農村宅基地可以繼承嗎?

農村宅基地不能繼承。依據我國法律規定,宅基地的所有權和使用權是分離的,宅基地的所有權屬于集體,使用權屬于房屋所有人,農村村民的宅基地使用權是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用權,不能隨意對宅基地進行處置。所以宅基地不屬于遺產,不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有,可以繼承。按照我國法律規定的“地隨房走”的原則,公民繼承了房屋,當然可以使用房屋所占的宅基地。 需要指出的是,將來繼承的房屋滅失后,你就不能進行重建或者以其他方式繼續使用這塊宅基地了。

宅基地為居民、村民各戶使用,包括屋基地和院落地,長期不變。宅基地的所有權和公民私房的使用權是分離的,宅基地的所有權屬于國家或集體,私房的所有權屬于私房產權人。宅基地的使用權不屬遺產,不能被繼承,但公民繼承了房屋,宅基地的使用權也就隨著房屋而轉移給新的所有人。這也只是具體執行國家的行政法規,而不是繼承的結果。

二、申請宅基地的條件

《土地管理法》規定:農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。

農村村民符合下列條件之一的可以申請使用宅基地:

1、居住擁擠,宅基地面積少于規定的限額標準的;

2、因結婚等原因,確需建新房分戶的;

3、原住宅影響村鎮規劃需要搬遷的;

4、經縣級以上人民政府批準回原籍落戶,農村確無住房的:包括批準回鄉定居的職工、離退休干部、復員退伍軍人、回鄉定居的華僑、港澳臺同胞等非農業人口;

5、縣級以上人民政府規定的其他條件。

農村宅基地可繼承嗎?農村的宅基地不屬于農民的財產,農民對它只有使用權而沒有所有權,自然也就談不上所謂的繼承。但長久以來,農村宅基地因為房屋的繼承,宅基地的使用人確實在以一種繼承的方式在使用宅基地,如果該家庭成員一直生活在原來的地方,宅基地可以一直使用下去。


2020年農村宅基地賠償標準是怎樣的

外村人可以購買本村宅基地,相關規定是什么?

宅基地買賣政策

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
郝江

郝江

執業證號:

11101200710990340

北京市維泰律師事務所

簡介:

十年執業律師,受聘為北海國際仲裁院仲裁員

微信掃一掃

向TA咨詢

郝江

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 中文字幕第6页| 四虎a456tncom| 亚州**色毛片免费观看 | 末成年ASS浓精PICS| 在线亚洲人成电影网站色www| 免费观看无遮挡www的视频| 一个人看的www日本高清视频| 精品大臿蕉视频在线观看| 情人伊人久久综合亚洲| 全球全球gogo专业摄影| α片毛片免费看| 激情小说在线播放| 国内精品一卡2卡3卡4卡三卡| 亚洲第一福利视频| 51国产偷自视频区视频| 欧洲吸奶大片在线看| 国产成人综合欧美精品久久 | 波多野结衣一二区| 国产美女19p爽一下| 亚洲一区中文字幕在线观看| 欧美黑人bbbbbbbbb| 日本高清天码一区在线播放| 国产dvd毛片在线视频| 丁香狠狠色婷婷久久综合| 精品一卡2卡三卡4卡免费网站| 天天摸天天躁天天添天天爽| 亚洲精品乱码久久久久久蜜桃不卡 | 日本一区二区三区在线看| 国产99视频精品免视看9| √天堂资源在线| 欧美美女与野兽免费看电影| 国产精品久久久久无码av| 久久精品亚洲欧美日韩久久| 羞耻暴露办公室调教play视频| 好吊妞788gaoc视频免费| 亚洲欧美一区二区久久| 成人在线免费看片| 成年黄网站色大免费全看| 人人妻人人爽人人澡人人| 福利网站在线播放| 日产乱码免费一卡二卡在线 |