首頁 > 法律常識(shí) > 征地拆遷 > 土地征收 > 征地補(bǔ)償 > 深圳市征地安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)新政策內(nèi)容是什么

深圳市征地安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)新政策內(nèi)容是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-23 · 918人看過

"2015年深圳市征地安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)新政策"

《規(guī)定》強(qiáng)調(diào)“以貨幣補(bǔ)償為主，以土地安置和土地置換為輔，以等價(jià)值補(bǔ)償”為基本原則。根據(jù)這些原則，規(guī)定嚴(yán)格限定了土地安置、土地置換的情形，強(qiáng)化了土地安置、土地置換與原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織建成區(qū)的建設(shè)及城市更新等問題的依法統(tǒng)籌處理。

具體而言，《規(guī)定》對(duì)貨幣補(bǔ)償?shù)倪m用情形進(jìn)行了分類處理，即針對(duì)土地安置無法落實(shí)的情形，規(guī)定原則上采取貨幣的方式進(jìn)行補(bǔ)償。按照本試行規(guī)定對(duì)繼受單位進(jìn)行的征地補(bǔ)償，所征土地用于建設(shè)用地的，土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照繼受單位所在區(qū)域的工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)的50%進(jìn)行修正。

對(duì)于收地補(bǔ)償問題，《規(guī)定》提出，補(bǔ)償金額按房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定，但對(duì)于非商品性質(zhì)的土地，補(bǔ)償金額應(yīng)按《深圳市房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法(試行)》的規(guī)定扣減相應(yīng)的地價(jià)。

土地置換方面也有鼓勵(lì)政策，盡管土地置換應(yīng)當(dāng)遵循等價(jià)值置換的原則，但置換后的用地功能可以與置換前的用地功能不一致。由于規(guī)劃原因無法選定價(jià)值相當(dāng)?shù)牡貕K進(jìn)行置換，必須選擇價(jià)值較大的地塊進(jìn)行置換的，所選地塊的價(jià)值不得超出擬置換土地價(jià)值的10%。超出等價(jià)值部分的土地應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)繳納地價(jià)。

該內(nèi)容對(duì)我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

提交

評(píng)論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評(píng)論