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山東征地補償標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-03 · 134人看過

征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)，是指法定征地過程中土地補償費和安置補助費之和，不含地上附著物、青苗和被征地農(nóng)民社會保障補貼費，原則上是本區(qū)片范圍內(nèi)實施征地的規(guī)定價格。

本次標(biāo)準(zhǔn)的制訂在公正、公開的原則下，廣泛征詢了農(nóng)民、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以及地方政府、有關(guān)部門、社會各階層的意見，體現(xiàn)了被征地農(nóng)民合理分享經(jīng)濟社會發(fā)展成果帶來的土地增值收益。同時征地補償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整兼顧歷史價格的延續(xù)性，統(tǒng)籌考慮社保安置、就業(yè)等多渠道措施，推進社會穩(wěn)定和發(fā)展。我市征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)原則上，上調(diào)幅度控制在10%至50%范圍內(nèi)，調(diào)整后的轄區(qū)內(nèi)最低征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)，原則上參考當(dāng)?shù)卣鞯剡^程中所要求的新增建設(shè)用地有償使用費、耕地占用稅、耕地開墾費等三項稅費之和，突出低價區(qū)片被征地農(nóng)民權(quán)益保障，最低征地區(qū)片地價標(biāo)準(zhǔn)提高到5萬元/畝以上。

據(jù)了解，我市一直嚴(yán)格執(zhí)行國家產(chǎn)業(yè)政策和建設(shè)用地控制標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)置固定資產(chǎn)投資強度、建筑容積率、建筑密度、綠地率等指標(biāo)下限，通過挖潛促進建設(shè)用地的集約利用和優(yōu)化配置，提高項目建設(shè)用地的管理水平，切實安排好社會發(fā)展用地，保障民生項目用地，優(yōu)先保障的重點項目、重要產(chǎn)業(yè)國有建設(shè)用地需求量。，中心城區(qū)土地供應(yīng)總量控制在155公頃以內(nèi)。

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