在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
排除妨害糾紛可以要求給付租金嗎
一、排除妨害糾紛可以要求給付租金嗎
排除妨害糾紛是指因為物受到他人的妨害而引發以排除這種妨害為目的的糾紛。排除妨害是物權保護的重要方法，它主要針對妨害物權行駛的行為或者事實狀態而采取的一種措施。當物權的行駛受到現實或者可能的妨害時，物權人均可請求排除妨害。
《物權法》35條規定，“妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害”。
排除妨害構成要件：
1、存在妨礙他人民事權益的狀態
排除妨礙的主要構成要件是存在妨礙他人行使民事權利或者享有民事權益的狀態。與停止侵害的主要構成要件不同之處在于：一為動態，一為靜態。
妨礙狀態多為行為造成的，例如，堆放物品影響通行;違章建筑物妨礙相鄰一方通風、采光;在他人建筑物上設置廣告;將有害液體泄露在他人使用的土地上等。妨礙狀態也有自然原因形成的，例如樹*蔓延至相鄰一方的土地。
2、妨礙狀態具有不正當性
妨礙狀態具有不正當性是指沒有法律根據，沒有合同約定，缺乏合理性。有些妨礙同時造成他人財產的損失，例如，在施工過程中，塔吊因超負載掉下，破壞了他人的房屋，并阻塞了通道(排除妨礙是獨立的責任方式，不直接涉及因妨礙同時造成的賠償損失責任);有些妨礙是給他人造成不便。認定妨礙狀態主要是看妨礙是否超過了合理的限度，輕微的妨礙是社會生活中難免的，不承擔排除妨礙責任。妨礙狀態是否超過了合理的限度，應當結合當時當地人們一般的觀念判斷。
《物權法》第88條規定：“不動產權利人因建造、修繕建筑物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建筑物的，該土地、建筑物的權利人應當提供必要的便利。”
希望通過上面的內容您能對排除妨害糾紛的相關的問題有更加深入的了解。如果您情況比較復雜，本網站也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
中國證券業協會關于發布《推薦恢復上市、委托代辦股份轉讓協議書
2020-12-01互聯網侵權勝訴如何獲得賠償
2021-02-04父母讓孩子干活算使用童工嗎
2021-01-05客戶隱私泄密如何處理
2021-02-27監獄假釋以后多久出獄
2020-11-17和家里斷絕關系能拿到斷絕費嗎
2021-02-18房產抵押貸款辦理條件有什么
2021-02-19房子過戶費用如何規定
2020-11-18集資房再上市要滿足五年嗎
2020-12-31集資房資格轉讓金屬于什么性質
2021-02-20未簽訂勞動合同如何認定勞動關系
2020-11-12單位不經本人同意調動部門違法嗎
2021-01-25加班費法律規定是什么
2021-01-03三責險何時免賠
2021-03-07哪些人適合購買交通意外險
2020-12-03航班延誤乘客可以要求賠償嗎
2021-03-08保險合同必須要有保險經紀嗎
2021-03-06個人出境旅游保險怎么買
2020-12-12投保人和保險人的區別有哪些
2020-11-26家財被盜未及時報案保險公司拒賠
2020-11-28