在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
偽造結婚證將女友房屋變賣男朋友構成何種犯罪
一、偽造結婚證將女友房屋變賣
趙某某與被害人張某(女)為男女朋友關系，被害人張某以個人名義分期付款購買一套商品房，至2012年將該房屋貸款還清。2015年趙某某向張某提出，想借用其商品房買賣合同書抵押貸款，張某將購房合同書及相關票據交給趙某某。被告人在多次貸款未果后，遂產生變賣該房屋的想法。其在被害人張某不知情的情況下，持偽造的與張某的結婚證、張某的房屋過戶授權委托書到房地產開發公司，將商品房買賣合同書的認購人變更為其本人。房地產開發公司的工作人員到房管所辦理了共有人為趙某某和張某的房產證，后被告人趙某某將該房屋出售并過戶給李某。張某偶然機會發現李某正在裝修此房屋，遂知道趙某某將此房屋出售給李某。于是張某報案，趙某某被抓獲歸案。
二、男朋友構成何種犯罪
本文認為，被告人的行為構成詐騙罪，被告人趙某某為達到其非法占有被害人房屋的目的，向房地產公司工作人員隱瞞其與張某不是夫妻的事實，且向工作人員提供其偽造的結婚證、授權委托書等材料，騙取了工作人員的信任，最終將房屋過戶出售。
(一)趙某某通過偽造與張某的結婚證、張某的房屋過戶授權委托書等手段，虛構與張某為合法夫妻關系及張某辦理房屋過戶的授權委托的事實，使房地產開發公司及房管所的工作人員產生錯誤認識，進而趙某某能夠順利將該房屋變賣并過戶給李某，致使張某財產遭受損失。趙某某在主觀上存在非法占有的目的，客觀上實施了詐騙行為，騙取數額較大的他人財物，其行為符合詐騙罪的犯罪構成要件，其行為應成立詐騙罪。
(二)本案為典型的“三角詐騙”，受騙者為房地產開發公司及房管所，但被害人則為遭受財產損失的張某。雖然趙某某是在張某不知情的情況下，偽造相關材料將房屋過戶出錯，但是不能將該行為評價為盜竊罪中的秘密竊取。趙某某通過詐騙手段，使房地產開發公司與房管所產生了趙某某與張某系合法夫妻、夫妻二人要變賣自己的房屋的錯誤認識，并借助房管所依法變更登記的權限，達到變賣房屋的目的，使張某蒙受損失。由此可判定趙某某的行為不是盜竊行為。
(三)趙某某偽造結婚證的行為雖構成了偽造國家機關證件罪，但該行為與趙某某變賣該房屋的目的行為之間存在牽連關系，成立牽連犯。根據刑法理論，對牽連犯應從一重罪論處，因此本案宜定為詐騙罪。
綜合上面的介紹，偽造結婚證將女友房屋變賣屬詐騙行為。相信大家看了上面介紹后，對于偽造結婚證將女友房屋變賣有什么后果的法律知識有了一定的了解，如果你還有關于這方面的法律問題，請咨詢律霸網律師，他們會為你進行專業的解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
強制拆遷是否能申請國家賠償
2021-03-25申請人能否撤回專利權授予申請
2020-12-01濟南執法車遭槍擊,公民怎樣反對暴力執法
2020-12-07有限合伙承擔什么風險
2020-12-02離婚調解無效何時判
2020-12-12闖紅燈如何界定,誤闖紅燈怎么辦
2020-12-08農村內非法買地如何處罰
2021-01-12購房要注意的知識有哪些
2021-01-13員工有精神病怎么辦
2020-12-19試論我國人身保險合同的復效
2021-02-12旅行社責任險條款簡介
2021-01-30責任保險賠償構成要件是什么
2021-01-14保險法釋義第一百六十五條是什么
2021-02-05保險公司“無責免賠”真的能免責嗎
2020-12-21保險價值和保險金額是指什么,二者是什么關系
2021-02-21簽訂集體土地承包合同有哪些法定程序
2021-02-25訂立建筑工程承包合同應當遵守什么規定
2020-12-02土地承包經營權依據什么認定
2020-12-232020棚改項目的拆遷補償方案是怎么規定的
2020-12-30無證房的拆遷補償比有證的低很多,怎么辦
2020-12-18