如何劃分同居財產(chǎn)?

同居期間，共同共有財產(chǎn)的分割。法律規(guī)定“解除非法同居關(guān)系時，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn)，按一般共有財產(chǎn)處理”。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第90條“在共同共有關(guān)系終止時，對共有財產(chǎn)的分割，有協(xié)議的，按協(xié)議處理;沒有協(xié)議的，應(yīng)當根據(jù)等分原則處理，并且考慮共有人對共有財產(chǎn)的貢獻大小，適當照顧共有人生產(chǎn)生活的實際需要等情況。但分割夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當根據(jù)婚姻法的有關(guān)規(guī)定處理”的規(guī)定。

(1)對全部財產(chǎn)進行清點和估算。

先確定哪些是屬于私人財產(chǎn)，哪些是屬于共同財產(chǎn)。然后估算出共同財產(chǎn)的價值，并經(jīng)雙方認可。

(2)確認每一項財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，即搞清每一項財產(chǎn)應(yīng)該屬于誰。

為了共同生活，以及在開始共同生活后，雙方會共同購置或擁有一些財產(chǎn)。最常見的有家具、家用電器、房產(chǎn)、汽車、銀行存款、股票、期貨、債券、藝術(shù)品、古董、名貴寵物和花卉等。在共同購置這些財產(chǎn)時，如果雙方當時沒有做任何約定，從理論上講，應(yīng)該這樣確認產(chǎn)權(quán)：以誰的名義登記、落戶的，產(chǎn)權(quán)就歸誰。如果不需要登記的，原則上由誰購買、使用、照顧、保管就歸誰。如果是雙方共同購買、使用或照顧、保管，而且是不可分割的(如家用電器、家具等)，則應(yīng)通過協(xié)商，決定由一方完整地獲得該財產(chǎn)，而另一方則獲得相應(yīng)的價值補償。不適用上述原則的，則由雙方協(xié)商解決。

(3)對財產(chǎn)進行合理的分割。

假若財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所反映的狀態(tài)，并非為合理或真實的狀態(tài)，雙方應(yīng)該根據(jù)實際情況，對產(chǎn)權(quán)進行合理的調(diào)整和分割。

同居期間的財產(chǎn)哪些是共同財產(chǎn)

同居期間的共同財產(chǎn)是由雙方共同管理、使用、收益、處分，以及用于債務(wù)清償?shù)呢敭a(chǎn)。雙方的共同財產(chǎn)必須具備以下兩個條件，一是該財產(chǎn)必須是同居期間所得的財產(chǎn)，同居以前一方所擁有的財產(chǎn)，解除同居關(guān)系后其中一方所獲得的財產(chǎn)，以及一方死亡后另一方所得的財產(chǎn)，都不屬于共有財產(chǎn);二是必須依照法律規(guī)定應(yīng)該歸雙方共同所有的財產(chǎn)，同居期間所得的財產(chǎn)并非都當然的歸雙方共同所有，法律若規(guī)定歸一方所有的財產(chǎn)，或者雙方事先有約定歸各自所有的財產(chǎn)，就不屬于共同財產(chǎn)。

共同財產(chǎn)主要包括：工資、獎金;從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;知識產(chǎn)權(quán)的收益;因繼承或贈與所得的財產(chǎn)(遺囑或贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)除外);其他應(yīng)當歸雙方共同所有的財產(chǎn)。

不屬于共同財產(chǎn)的情形：一方同居之前的個人財產(chǎn)，以及因該個人財產(chǎn)所生的孳息(房租、股息、紅利等)，一般仍作為該方的個人財產(chǎn)對待;雙方以夫妻名義同居后，因人身關(guān)系取得的財產(chǎn)歸該當事人所有;雙方以夫妻名義同居后，繼受取得的財產(chǎn)歸繼受取得人所有。

如何劃分同居財產(chǎn)?在對同居財產(chǎn)認定上最好雙方能夠協(xié)商下，畢竟彼此之間曾經(jīng)是有一份真摯的感情，就算分開了也應(yīng)該給彼此留下一個美好的回憶。在劃分同居財產(chǎn)如遇到了一些難題無法解決，可以來律霸網(wǎng)進行法律咨詢。