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寧波
簽訂房屋裝修合同前注意事項
簽訂房屋裝修h合同時注意什么問題
1.核實裝飾公司的名稱、注冊地址、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等檔案資料。防止一些冒名公司和“游擊隊”假借正規(guī)公司名義與客戶簽訂合同，欺騙消費者，損害消費者利益。
2.明確工程內(nèi)容和用料：施工的項目要明確，尺寸要準確，用材有說明(包括材料的型號、等級和品牌)，具體的施工工藝和工序，同時附上相應(yīng)的價格。
3.明確甲乙雙方的材料供應(yīng)：有些工程是甲乙雙方共同供料，所以在供料的品種、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)時間以及供應(yīng)地點等項目需要形成文字的內(nèi)容。
4.材料驗收要雙方簽字，材料驗收單應(yīng)對材料的品種、規(guī)格、級別、數(shù)量等有關(guān)內(nèi)容標注清楚，另外，驗收的材料應(yīng)與合同中規(guī)定的甲乙雙方提供的材料相符。
5.施工圖紙要齊全：包括平面圖、透視圖、立面圖和施工圖，有的還需要電腦效果圖，在施工圖上要有詳盡的尺寸和材料標示，設(shè)計責(zé)任要分清。
6.工程項目增減要明確：如果在施工過程中有項目的調(diào)整，一定要《簽定工程變更單》，其內(nèi)容一定要完整，并且經(jīng)雙方簽字后生效。
7.獎懲條款：明確違約方的責(zé)任及處置辦法。
8.明確保修期和保修范圍：一般免費保修期為一年，終身負責(zé)維修。
9.工程完工、驗收合格后，雙方要簽定“工程結(jié)算單”、“工程保修單”。
10.承包、掛靠企業(yè)要填寫委托代理人;管線改造要慎重甲乙雙方應(yīng)有協(xié)議規(guī)定雙方的責(zé)任;
11.質(zhì)量標準按家庭裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)定執(zhí)行;
12.驗收時間、次數(shù)要寫明，一般您只要在隱蔽工程結(jié)束、衛(wèi)生間防水做完，以及墻地面裝飾完畢，這三次去現(xiàn)場驗收即可。另外各階段驗收后，裝飾公司應(yīng)以書面形式通知甲方;
13.付款時間要明確：第一次預(yù)付款、第二次預(yù)付款及尾款的支付時間和條件。
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