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簽訂房屋裝修合同前注意事項

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-04 · 548人看過

簽訂房屋裝修h合同時注意什么問題

1.核實裝飾公司的名稱、注冊地址、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等檔案資料。防止一些冒名公司和“游擊隊”假借正規(guī)公司名義與客戶簽訂合同,欺騙消費者,損害消費者利益。

2.明確工程內(nèi)容和用料:施工的項目要明確,尺寸要準確,用材有說明(包括材料的型號、等級和品牌),具體的施工工藝和工序,同時附上相應(yīng)的價格。

3.明確甲乙雙方的材料供應(yīng):有些工程是甲乙雙方共同供料,所以在供料的品種、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)時間以及供應(yīng)地點等項目需要形成文字的內(nèi)容。

4.材料驗收要雙方簽字,材料驗收單應(yīng)對材料的品種、規(guī)格、級別、數(shù)量等有關(guān)內(nèi)容標注清楚,另外,驗收的材料應(yīng)與合同中規(guī)定的甲乙雙方提供的材料相符。

5.施工圖紙要齊全:包括平面圖、透視圖、立面圖和施工圖,有的還需要電腦效果圖,在施工圖上要有詳盡的尺寸和材料標示,設(shè)計責(zé)任要分清。

6.工程項目增減要明確:如果在施工過程中有項目的調(diào)整,一定要《簽定工程變更單》,其內(nèi)容一定要完整,并且經(jīng)雙方簽字后生效。

7.獎懲條款:明確違約方的責(zé)任及處置辦法。

8.明確保修期和保修范圍:一般免費保修期為一年,終身負責(zé)維修。

9.工程完工、驗收合格后,雙方要簽定“工程結(jié)算單”、“工程保修單”。

10.承包、掛靠企業(yè)要填寫委托代理人;管線改造要慎重甲乙雙方應(yīng)有協(xié)議規(guī)定雙方的責(zé)任;

11.質(zhì)量標準按家庭裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)定執(zhí)行;

12.驗收時間、次數(shù)要寫明,一般您只要在隱蔽工程結(jié)束、衛(wèi)生間防水做完,以及墻地面裝飾完畢,這三次去現(xiàn)場驗收即可。另外各階段驗收后,裝飾公司應(yīng)以書面形式通知甲方;

13.付款時間要明確:第一次預(yù)付款、第二次預(yù)付款及尾款的支付時間和條件。

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