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房屋拆遷許可證的申報程序

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-12 · 694人看過

房屋拆遷需要按照法律規(guī)定的條件和程序進行，若違反其中一項，則會構成違法拆遷或者造成強制拆遷。因此拆遷單位必須按照法定程序進行拆遷工作，其中房屋拆遷許可證的申報程序是怎樣的呢？

建設單位因建設需要對建設地段的城市房屋需要拆遷的，應按下列程序向房屋拆遷管理部門進行申報：

1、依法取得市發(fā)展計劃局建設項目批準文件;

2、依法取得市規(guī)劃局建設用地規(guī)劃許可證和規(guī)劃定點圖;

3、依法取得市國土資源局建設用地批準文件;

4、建設單位憑上述批準文件，向市拆遷管理辦公室提出拆遷申請，拆遷管理辦公室根據(jù)年度拆遷總量進行計劃安排，確定拆遷實施單位，并向拆遷實施單位下達《拆遷計劃通知書》，建設單位依據(jù)《拆遷計劃通知書》攜帶上述批準文件及相關資料，委托批準后的拆遷實施單位進行拆遷，并出具委托書、雙方簽訂拆遷協(xié)議書。同時初定評估機構和拆遷中的房屋拆除施工單位。

5、拆遷實施單位按房屋拆遷的有關規(guī)定進行摸底調(diào)查、計算拆遷面積、測算拆遷經(jīng)費，會同建設單位制定拆遷計劃和實施方案。

6、由建設單位在辦理存款業(yè)務的金融機構出具足額的拆遷補償、安置資金證明;

7、提供產(chǎn)權清晰、無權利負擔的安置用房證明;

8、按規(guī)定向拆遷管理部門交納拆遷管理費;

9、拆遷實施單位協(xié)助建設單位填報《蘭州市房屋拆遷許可申報表》一式四份。

10、建設單位攜帶拆遷申報的所有資料，向蘭州市行政審批中心建設管理窗口辦理行政許可的初審工作。

11、經(jīng)行政審批中心初審合格后，報拆遷管理辦公室進行復核。

12、拆遷管理辦公室報局分管領導批準后發(fā)放《房屋拆遷許可證》，同時發(fā)布拆遷公告。

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