一、不安抗辯權人的解除權的條件是什么

不安抗辯權合同的解除條件

1、因不可抗力致使不能實現合同目的。不可抗力致使合同目的不能實現，該合同失去意義，應歸于消滅。在此情況下，我國合同法允許當事人通過行使解除權的方式消滅合同關系。

2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。此即債務人拒絕履行，也稱毀約，包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件，它一是要求債務人有過錯，二是拒絕行為違法(無合法理由)，三是有履行能力。

3、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行。此即債務人遲延履行。根據合同的性質和當事人的意思表示，履行期限在合同的內容中非屬特別重要時，即使債務人在履行期屆滿后履行，也不致使合同目的落空。在此情況下，原則上不允許當事人立即解除合同，而應由債權人向債務人發出履行催告，給予一定的履行寬限期。債務人在該履行寬限期屆滿時仍未履行的，債權人有權解除合同。

4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。對某些合同而言，履行期限至為重要，如債務人不按期履行，合同目的即不能實現，于此情形，債權人有權解除合同。其他違約行為致使合同目的不能實現時，也應如此。

5、法律規定的其他情形。法律針對某些具體合同規定了特別法定解除條件的，從其規定。

二、不安抗辯權的效力

1、先給付義務人中止履行

不安抗辯權按合同法第68條規定，先給付義務人有確切證據證明后給付義務人的履行能力明顯降低，有不能為對待給付的現實危險的，有權中止履行。所謂中止履行，就是暫停履行或者延期履行，履行義務仍然存在。在后給付義務人提供適當擔保時，應當恢復履行。此處所謂適當擔保，既指設定擔保的時間適當，更指設定的擔保能保障先給付義務人的債權得以實現。至于擔保的類型則在所不限，可以是保證，也可以是抵押、質押等。

2、先給付義務人解除合同

不安抗辯權按合同法規定，先給付義務人中止履行后，后給付義務人在合理期限內未恢復履行能力并且未提供適當擔保的，先給付義務人可以解除合同。解除的方式，由先給付義務人通知后給付義務人，通知到達時發生合同解除效力;但后給付義務人有異議時，可以請求人民法院或與仲裁機構確認合同解除效力。

3、后給付義務人的行為構成違約時，應負違約責任。

先履行方符合以上適用條件，即取得不安抗辯權。先履行方行使不安抗辯權將對雙方當事人產生何種影響，這就是不安抗辯權的效力。根據后履行方在合理期限內是否提供擔保或恢復履行能力，可將不安抗辯權的效力劃分為兩個層次。

一般情況下，合同效力在雙方簽訂成功后就開始生效了，如果當事人沒有履行合同上的義務，那么對方就可以行使解除權來終止合同關系。

綜合上述，小編整理有關不安抗辯權的相關內容。由此可見，不安抗辯權合同的解除需要滿足的五大條件，雙方可以通過協商的方式來訂立解除合同協議書，若協商一致解除即可，若協商不一致，則可以通過訴訟仲裁的方式來解決。更多問題，律霸網提供專業法律咨詢服務。????