一、集體土地使用證存根具有法律效力嗎
存根可以作為證據。但是,存根并不等于使用證書,還是應該盡快得到使用證的正本。
依據《土地登記規則》
第三條國有土地使用者、集體土地所有者、集體土地使用者和土地他項權利者,必須依照本規則規定,申請土地登記,申請土地登記,申請者可以授權委托代理人辦理。授權委托書應當載明委托事項和權限,依法登記的土地使用權、所有權和土地他項權利受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。
第十九條由縣級以上地方人民政府向國有土地使用者、集體土地所有者、集體土地使用者分別頒發《國有土地使用證》、《集體土地所有證》和《集體土地使用證》。縣級以上地方人民政府土地管理部門向土地他項權利者頒發土地他項權利證明書。
二、集體土地怎么辦理土地使用證
(一)、申請
1、由農村村民個人向所屬鄉鎮國土資源管理所提出申請,領取土地登記申請審批表。
2、提交個人身份證或農村居民戶口簿復印件一份。
3、土地權屬材料(82年5月14日以前,提交村、隊權屬來源證明書;82年5月14日以后,提交農村建房使用證;97年4月以后提交農村建房申請書、農村建設用地批準書等)。
(二)、調查
由鄉鎮國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調查、地籍測量、申請人現場指界、鄰宗地簽字蓋章,填寫地籍調查表,繪制宗地草圖。
(三)、審核
先由鄉鎮國土資源管理所進行審核,再報縣國土資源局審核,審核用地材料是否合法,用地界線是否無爭議,用地面積是否準確。
(四)、審批
經審核符合“用地面積清楚,界址準確,權屬合法,無爭議”原則的,可批準并進行張榜公布,在公布一個月內無單位或個人對其提出爭議的,由縣人民政府頒發集體土地使用證。
三、集體土地使用期限是多少年
國家還沒有推出農村集體土地使用期年限,宅基地的土地使用權沒有年限限制,準建證一般要求2年內必須建設。
《物權法》中對耕地草地林地的規定如下:
第一百二十六條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經國務院林業行政主管部門批準可以延長。
前款規定的承包期屆滿,由土地承包經營權人按照國家有關規定繼續承包。
另外關于宅基地的使用年限應該是沒有年限的。
《土地管理法》等法律并未涉及,也無相關的行政法規。因為宅基地是村民使用自己所在的集體組織享有所有權的土地,與國有土地使用權的情形完全不同,通常使用一生,可由子女繼承,倘若遷出某村,自然不再享有。
上述知識就是小編對“集體土地使用證存根具有法律效力”問題進行的解答,集體土地使用證存根只能作為證據使用,而不能作為土地使用證,當事人如果遺失土地使用證的,最好補辦。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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