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寧波
借款抵押物由哪些東西承擔
借款抵押物由哪些東西承擔
可以用來作為抵押的物品包括：提供抵押的人所有的房屋、汽車、機器設備、土地使用權等有一定價值的財產。在司法實踐中，如果用其僅有的一套房屋作抵押，則法院因考慮到債務人及其家屬應有居住之處，從而會導致難以執行的問題，最終讓債權得不到受償。所以，當用房屋作抵押時，最好了解清楚其是不是僅有一套房屋，如果僅有一套房屋，應考慮其用其他財產或者其他擔保方式來擔保債權。
另外，抵押物品的價值應小于借款的額度。同時應注意法律規定的不得用于抵押的東西，包括所有權、使用權不明或者有爭議的財產，依法被查封、扣押、監管的財產，學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施等。
用于抵押的物品首先應歸提供抵押的人所有。如果該抵押的物品不屬于提供抵押的人所有，會被認為抵押無效。從而為債權的實現帶來困難。
另外，生活中常見的用金銀、首飾、字畫、有價證券等作為抵押，嚴格來講，這屬于法律規定的質押。質押區別于抵押關鍵在于，質押需將物品轉移到債權人手中，而抵押則由借款人繼續使用。所以，建議如果用金銀、首飾、字畫、有價證券等作為擔保時，寫明是質押或者擔保字樣。
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