最高額抵押權(quán)的法律特征是什么

一、在抵押權(quán)的從屬性上具有特殊性

通說認為，抵押權(quán)在發(fā)生上、處分上和消滅上具有從屬性。最高額抵押權(quán)作為一種特殊的抵押權(quán)，是否具有從屬性，學者間主要存在兩種不同的主張：一是否定說。這種學說又可以稱為獨立性說，這是絕大多數(shù)學者所持的態(tài)度，認為最高額抵押權(quán)所擔保的債權(quán)在最高額抵押權(quán)設(shè)立時并不一定現(xiàn)實存在，最高額抵押權(quán)可以與債權(quán)分離而獨立存在，并不隨主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓或消滅而轉(zhuǎn)讓或消滅。所以，最高額抵押權(quán)不具有從屬性，而具有獨立性;二是折衷說。這種學說又可以稱為相對獨立說。該說又有兩種主張。一種主張認為，最高額抵押權(quán)本來不具有附隨性，于確定后最高額抵押權(quán)，除極度額仍存續(xù)外，其他特性包括獨立性在內(nèi)均完全消失。因此，確定最高額抵押權(quán)即具有附從性，與普通抵押權(quán)并無二致，系從屬于被擔保的債權(quán)。就是說，最高額抵押權(quán)在確定前具有獨立性，在確定后則具有從屬性。另一種主張認為，最高額抵押權(quán)一方面可以與債權(quán)相分離而獨立地成立、消滅和處分，具有獨立性;另一方面最高額抵押權(quán)對債權(quán)關(guān)系有一定的從屬性，其設(shè)定以將來有相應的存在為前提，其實現(xiàn)是在約定期間屆滿或決算期后通過確定的債權(quán)實現(xiàn)。

我們認為，上述兩種觀點都有值得商榷之處。否定說認為最高額抵押權(quán)沒有從屬性，其理由不能令人信服。

二、在抵押權(quán)的特定性上具有特殊性

通說認為，抵押權(quán)的特定性包括抵押標的物的特定和抵押權(quán)所擔保債權(quán)的特定兩個方面，而后者是抵押權(quán)特定性的主要表現(xiàn)。最高額抵押權(quán)作為一種特殊的抵押權(quán)，是否具有特定性，學者之間亦存在很大爭議，主要有兩種觀點：一是肯定說。該說認為，抵押權(quán)所擔保的債權(quán)須特定，不能理解為指必在設(shè)定抵押權(quán)時確定擔保具體的債權(quán)額，而是指在抵押權(quán)所擔保的債權(quán)不能是不受任何限制的一切債權(quán)。即使是在最高額抵押權(quán)中，抵押權(quán)所擔保的債權(quán)也是特定范圍(或一定限度或一定期間內(nèi)發(fā)生)的，盡管其具體數(shù)額不能確定，但并不是任意的、不受限制的。因此，不能認為出現(xiàn)了最高額抵押權(quán)，就不可承認抵押權(quán)具有特定性的屬性。(5)二是否定說。該說認為，最高額抵押權(quán)是對不特定債權(quán)進行擔保，所以它不具有特定性(6)我們持肯定說。

最高額抵押權(quán)所擔保的債權(quán)額，雖然在抵押權(quán)設(shè)立時未予明確，并且在抵押權(quán)擔保的范圍內(nèi)，債權(quán)額可以不斷增加或減少，甚至一度減至零，但這并不因此影響最高額抵押權(quán)的特定性。因為，無論最高額抵押權(quán)所擔保的債權(quán)如何變動，

都要受到最高額的限制。就是說，最高額抵押權(quán)所擔保的債權(quán)，以約定的最高額為限度，在最高額抵押權(quán)確定時，實際確定的債權(quán)額，并不當然為抵押權(quán)所擔保的債權(quán)。在最高額限度內(nèi)的，以實際債權(quán)額為優(yōu)先受償債權(quán)額;超出最高額的，超出部分的實際債權(quán)額則不受最高額抵押權(quán)的擔保。可見，最高額抵押權(quán)以最高額為限對債權(quán)提供價值擔保，這就是最高額抵押權(quán)的特定性的特殊之處。

三、在抵押權(quán)適用范圍上具有特殊性

抵押權(quán)是為擔保權(quán)的實現(xiàn)而設(shè)定的物權(quán)。因而，抵押權(quán)所擔保的對象只能是債權(quán)。原則上說，無論何種債權(quán)，均可設(shè)定抵押權(quán)。如，不能以金錢計算為標的債權(quán)、將來可能發(fā)生的債權(quán)、金錢債權(quán)、以給付代替物為標的的債權(quán)、附條件債權(quán)、訴訟時效完成后的債權(quán)等。(7)就最高額抵押權(quán)而言，并不是上述所有的債權(quán)均可為之設(shè)定，而只能為將來債權(quán)設(shè)定。但為將來債權(quán)設(shè)定抵押權(quán)并不都是最高額抵押權(quán)。為將來債權(quán)設(shè)定抵押權(quán)有兩種：一是為將來特定債權(quán)擔保所設(shè)定的抵押權(quán);二是為將來不特定債權(quán)擔保所設(shè)定的抵押權(quán)。這就是所謂的最高額抵押權(quán)。(8)最高額抵押權(quán)所擔保的將來不特定的債權(quán)，必須是一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)，因而，最高額抵押權(quán)只能適用于連續(xù)發(fā)生債權(quán)的繼續(xù)性法律關(guān)系，而不適用于僅發(fā)生一個獨立債權(quán)的情形。也就是說，只有在持續(xù)發(fā)生同一性質(zhì)的法律關(guān)系的債權(quán)人與債務人之間，才能設(shè)定最高額抵押權(quán)。

四、在抵押權(quán)實現(xiàn)上具有特殊性

抵押權(quán)的實現(xiàn)是抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，以抵押物的價值優(yōu)先清償其債權(quán)。在一般情況下，抵押權(quán)的實現(xiàn)應當具有下列條件：一是須抵押權(quán)有效存在;二是須債務人的債務清償期限屆滿;三是須債務人未清償債務;四是債務人未清償不是由于債權(quán)人方面的原因。上述條件，對普通抵押權(quán)和最高額抵押權(quán)都是適用的。普通抵押權(quán)具備上述條件，即可以實現(xiàn)，但最高額抵押權(quán)僅具備上述條件是不夠的。最高額抵押權(quán)的實現(xiàn)除具備上述條件外，還必須具備最高額確定的條件(主要是決算期屆至)。沒有最高額的確定，最高額抵押權(quán)所擔保的債權(quán)額就不能確定，最高額抵押權(quán)也就不能實現(xiàn)。