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專業工程發包是什么意思？

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-21 · 1139人看過

一、專業工程發包是什么意思?

工程發包是指建設單位遵循公開、公正、公平的原則，通過采用公告或邀請書等方式提出項目內容及其條件和要求，約請有興趣參與競爭的單位按規定條件提出實施計劃、方案和價格等，再采用一定的評價方法擇優選定承包單位，最后以合同形式委托其完成指定工作的活動。建筑工程發包分為招標發包和直接發包兩類。

工程發包模式確定了業主與其他項目參與方之間的關系和相應的合同安排。不同的發包模式適應項目特性的功能不同，所反映出的合同關系和各參建方之間的職責的不同。建筑市場發展到現在，在工程建設的過程中出現了多種發包模式，發包模式在很大程度上決定了項目的建設速度、成本、質量和合同管理方式，不同的發包模式的特點不同，適用范圍不同。采用不同的發包模式，其技術經濟效果差異很大。業主在選擇發包方式時，需要考慮到各方的因素，謹慎的進行決策。

二、哪些情況是違法分包?

具有下列行為之一可以認定為專業工程違法分包：

1、分包工程發包人將專業工程或者勞務作業分包給不具備相應資質條件的分包工程承包單位的;

2、施工總承包合同中未有約定，又未經建設單位認可，分包工程發包人將承包工程中的部分專業工程分包給他人的;

3、專業工程分包人再次實施分包的;

4、分包工程承包人沒有將其承包的工程進行分包，在施工現場所設項目管理機構的項目負責人、技術負責人、項目核算負責人、質量管理人員、安全管理人員不是工程承包人本單位人員的，視同允許他人以本企業名義承攬工程;

5、轉讓、出借企業資質證書或者以其他方式允許他人以本企業名義承攬工程。

綜上所述，工程建設周期長，需要參與的單位多，建設方一般都是發包人，其通過公開招標等方式發布建設方案，評定最優的承包人，將工程發包出去。確定好承包人后，雙方會訂立工程承包合同，將工程量、工程期限、資金情況及工程質量要求和驗收標準等規定清楚。

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