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擔(dān)保人需要滿(mǎn)足哪些條件

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-03-12 · 449人看過(guò)

擔(dān)保人即保證人,根據(jù)規(guī)定,第三人和債權(quán)人約定,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任,這里的第三人即擔(dān)保人,包括具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民,這里的債權(quán)人既是主債的債權(quán)人。這里的-按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任-稱(chēng)為保證債務(wù),也有人稱(chēng)保證責(zé)任。

擔(dān)保人具有法律規(guī)定的資格,即滿(mǎn)足所需條件:

(一)與本案無(wú)牽連;

(二)享有政治權(quán)利,人身自由未受到限制;

(三)在當(dāng)?shù)赜谐W?hù)口和固定住所;

(四)有能力履行擔(dān)保義務(wù)。

(五)沒(méi)有明顯的違約記錄。而且擔(dān)保人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立保證合同。

根據(jù)中國(guó)人民銀行頒布的《個(gè)人住房貸款管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,個(gè)人住房置業(yè)擔(dān)保貸款對(duì)象為具有完全民事行為能力的自然人,且須具備以下條件:

(1)具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份(目前,指針對(duì)及開(kāi)發(fā)區(qū)、保稅區(qū)范圍內(nèi)城市正式房口)

(2)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

(3)具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議;

(4)在貸款銀行開(kāi)立儲(chǔ)蓄存款帳戶(hù)(或交納住房存款),存款余額占購(gòu)買(mǎi)住房所須金額的比例不低于30%,并以此作為購(gòu)買(mǎi)首期付款;

(5)擔(dān)保公司同意作為借款人償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人,有擔(dān)保公司認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押

住房公積金貸款,以自然人擔(dān)保的,擔(dān)保人必須符合下列條件:

1、具有完全民事行為能力;

2、具有本地城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份,收入相對(duì)穩(wěn)定;

3、連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且其帳戶(hù)內(nèi)有1年以上繳存額;

4、無(wú)公積金貸款余額及其它不良債務(wù);

5、在借款人未全部?jī)斶€貸款本息期間不得提取住房公積金或申請(qǐng)住房公積金貸款;

6、擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過(guò)法定的退休年齡。

自然人擔(dān)保應(yīng)提供擔(dān)保人身份證件、戶(hù)口簿,收入證明及住房公積金帳號(hào),并與受托銀行簽訂保證合同。

以上就是律霸網(wǎng)小編為大家整理的哪些人可以當(dāng)擔(dān)保人,擔(dān)保人有哪些條件相關(guān)法律問(wèn)題,如果您還有更多的疑問(wèn),可以律霸網(wǎng)的專(zhuān)業(yè)律師,或者直接幫您擺脫法律困境。

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