一、工程的基本情況，包括項目名稱、地址、規劃許可證號、施工許可證號、工程面積、開工時間、竣工時間、各單位(建設、勘察、設計、施工、監理、質量監督等單位)名稱;

二、勘察、設計、施工、監理單位意見;

三、竣工驗收備案文件清單，主要包括：

1、工程竣工驗收報告，分5項，其主要內容為室內環境檢測報告和勘察、設計、施工、工程驗收等單位分別簽署得質量合格文件及驗收人員簽署得竣工驗收原始文件;

2、規劃許可證和規劃驗收認可文件;

3、工程質量監督注冊登記表;

4、工程施工許可證或開工報告;

5、消防部門出具的建筑工程消防驗收意見書;

6、建設工程檔案預驗收意見;

7、工程質量保修書;

8、住宅質量保證書;

9、住宅使用說明書;

10、法規、規章規定必須提供得其他文件，包括但不限于環保、防雷檢測，沉降觀測報告等驗收合格證明文件。

通過上述內容可知，一個項目、一套房屋如果說驗收合格，一定經過了若干項的驗收合格，方可說該項目、該房屋驗收合格，而不能僅僅依據建設單位、施工單位、設計單位、監理單位、勘察單位單方面出具的驗收合格意見即視為該項目、該房屋驗收合格，要知道作為普通公眾的百姓而言，是不具備該方面的專業知識，所以設立《竣工驗收備案登記表》制度就是為了業主能夠安心入住，規避開發商將未經驗收合格的房屋交付業主入住。在此一定要特別注意，在收房時不僅要看開發商公示的文件中有無《竣工驗收備案登記表》，更要注意的是該表中的子子項項是否均已完成備案，缺一不可。

說到這里，想必大家已經對設立《竣工驗收備案登記表》制度有了一定的認識和理解，那么根據《房屋買賣合同》的約定，如該房屋未經驗收合格，是否就是說購房人有權拒絕收房呢?答案是肯定的，同時根據合同約定及法律規定，逾期交房，開發商應向購房人承擔逾期交付房屋的違約責任，視逾期交付的時間，首先是按天支付違約金，超過一定時長，購房人則有權要求解除《房屋買賣合同》，但在這里需要特別說明的一點是，如開發商已辦妥全部驗收手續，僅僅未辦妥備案手續，則應視具體情況具體分析，可能會有其他結論得出。

以上便是小編為大家整理的相關知識，相信大家通過以上知識都已經有了大致的了解。如果您的情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。