在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村拆遷賠償金的算法
補償費用
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(一)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(二)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(三)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
房屋拆遷補償計算標準
(一)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
(二)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
農村房屋拆遷補償標準
(一)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;
(二)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
以上就是對你提出的問題的回答，農村的拆遷賠償金的金額多少要看土地拿來做的什么，最少的就是土地里面并沒有附作物的，空起的那種在賠償方面很低，要是土地用來種了很多的花用來賣的那種，賠償的時候就會比較多。你可以咨詢律霸網的律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
一般侵權責任采過錯原則歸責嗎
2021-02-17船舶買賣定金能退嗎
2021-01-08什么叫交通事故認定書
2020-12-22交通肇事致人死亡怎么認定
2020-11-28食堂承包合同印花稅是否需要交納
2020-12-30政府回購房贈與他人需要哪些材料
2021-01-14購房選房知道教你選購好房
2020-11-15房屋中介騙人有哪些手法
2021-01-30勞動仲裁的時效怎么規定
2020-12-22保險合同中默示保證與明示保證的區別是什么
2021-01-18追討賭資被殺身亡,保險公司應否承擔理賠責任
2021-03-10買車未索保險合同保險免賠后果自擔
2021-03-07事故證明書可以報保險嗎
2021-01-03保險銷售行為現場應當同步錄音錄像嗎
2020-12-16幫助別人騙保險如何定罪
2020-12-04人身保險合同中的變更受益人法律是如何規定的
2021-02-05沒劃痕險怎么走保險
2021-02-09保險沒有定損怎么理賠
2021-02-27工程施工中存在哪些管理問題
2021-01-09土地流轉合同后建房合法嗎
2021-03-06