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寧波
什么是工程質量保證金？
什么是工程質量保證金?
工程質量保證金(保修金)是指發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。
基本信息
建設單位全部或者部分使用政府投資的建設項目，按工程價款結算總額5%左右的比例預留保證金，社會投資項目采用預留保證金方式的，預留保證金的比例可以參照執(zhí)行發(fā)包人與承包人應該在合同中約定保證金的預留方式及預留比例。
建設工程竣工結算后，發(fā)包人應按照合同約定及時向承包人支付工程結算價款和預留保證金。
為貫徹落實國務院關于進一步清理規(guī)范涉企收費、切實減輕建筑業(yè)企業(yè)負擔的精神，規(guī)范建設工程質量保證金管理，住房城鄉(xiāng)建設部、財政部對《建設工程質量保證金管理辦法》(建質[2016]295號)進行了修訂?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請結合本地區(qū)、本部門實際認真貫徹執(zhí)行。
2017年7月1日新執(zhí)行的建設工程質量保證金管理辦法： 第七條 發(fā)包人應按照合同約定方式預留保證金，保證金總預留比例不得高于工程價款結算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的，保函金額不得高于工程價款結算總額的3%。
區(qū)別
工程質量保證金與質量保修金都是承包人為保證施工合同的履行而進行的一種擔保。
但質量保證金，是承包人根據(jù)建設單位的要求，在建設工程承包合同履行前，交付給建設單位，用以保證施工質量的資金，一般是擔?？⒐を炇涨俺霈F(xiàn)的質量問題;而質量保修金是指建設單位與承包人在建設工程承包合同中約定，在建筑工程竣工驗收交付使用后，從應付的建設工程款中預留一定的金額用以維修建筑工程在保修期限內和保修范圍內出現(xiàn)的質量缺陷，主要擔?？⒐を炇蘸蟊Ｐ奁谙迌鹊馁|量問題。
工程質量保證金是建設者對于建設作品自信的一份保證，也是對于建設項目使用者的責任，讓項目使用者能夠感受到建設者的用心和責任，進而大家才能放心的使用項目，進而更多的項目便會源源不斷的達到建設者的手中，這就是質量保證金的一部分作用。
質量保證金如何認定？
建筑工程質量保證金的比例是多少
什么是工程質量保證金？
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