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寧波
工程質保金退回時間的法律規(guī)定是什么？
工程建設完工以后，建筑單位會在給施工單位的工程款中扣除一部分用作工程質量的保證金，這一部分資金是在工程的缺陷期內使用的，如果缺陷期內工程出現(xiàn)質量問題，那么建設單位就可以拿工程質保金用來維修，從而保障工程的質量問題，而沒有工程質保金和剩下的工程質保金則要在工程質保金退回時間的法律規(guī)定內進行退回。
一、工程質保金的扣除比例
1、合同法里沒有具體規(guī)定質保金的多少，但是建設部有一個格式合同，規(guī)定的質保金是工程總造價的5%，一般工程都依據(jù)此比例執(zhí)行。
2、在質保期內，施工單位有對所建工程維修的義務，如果不盡此義務，那么建設單位可以另找他人進行維修，所需費用從質保金中扣除。剩余部分在質保期結束后，建設單位必須支付。
二、工程質保金退回時間的法律規(guī)定
《建設工程質量保證金管理暫行辦法》
第二條 本辦法所稱建設工程質量保證金(保修金)(以下簡稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金?！ ∪毕菔侵附ㄔO工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件，以及承包合同的約定?！ ∪毕葚熑纹谝话銥榱鶄€月、十二個月或二十四個月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。
第十條 發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14日內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。如無異議，發(fā)包人應當在核實后14日內將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔違約責任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14日內不予答復，經(jīng)催告后14日內仍不予答復，視同認可承包人的返還保證金申請。
工程質保金的扣除比例可以按照法律規(guī)定的進行扣除，也可以雙方協(xié)商約定扣除比例，相應的工程質保金退回時間也可以按照法律規(guī)定或者自行約定，一般工程質保金的退回時間根據(jù)工程的缺陷期制定，可以是六個月或者十二月等等，到了工程質保金退回時間的，就要在規(guī)定時間內予以退回，逾期的則需要支付利息。
工程合同的質保金是什么意思,質保金的主要功能
建筑工程質保金管理怎么規(guī)定？什么時候返還？
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