在市場經(jīng)濟(jì)中，每天都有人在簽署工程合同，自然每天都有工人需要按照既定的工程標(biāo)準(zhǔn)去從事施工作業(yè)，在工程完工后，需要請專門的技術(shù)人員進(jìn)行驗(yàn)收，每個工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，你是否知道分項(xiàng)工程質(zhì)量評定等級標(biāo)準(zhǔn)有什么規(guī)定呢?

分項(xiàng)工程項(xiàng)目質(zhì)量評定

一、工程質(zhì)量評定項(xiàng)目的劃分

1、建筑工程的分項(xiàng)、分部工程 一個建筑或構(gòu)筑物的建成，由施工準(zhǔn)備工作開始到交付使用，要經(jīng)過若干工序、若干工種的配合施工。所以，一個工程質(zhì)量的優(yōu)劣，能否通過竣工驗(yàn)收，取決于各個施工工序和各工種的操作質(zhì)量。因此，為便于控制、檢查和鑒定每個施工工序和工種的質(zhì)量，需將一個單位工程劃分為若干分部工程;每個分部工程，又劃分為若干個分項(xiàng)工程。以各分項(xiàng)工程的質(zhì)量來綜合鑒定分部工程的質(zhì)量，以各分部工程的質(zhì)量來鑒定單位工程的質(zhì)量。在鑒定的基礎(chǔ)上，再與合同要求相對照，以決定能否驗(yàn)收。因此，分項(xiàng)工程質(zhì)量是鑒定分部工程、單位工程質(zhì)量等級的基礎(chǔ)，也是能否驗(yàn)收的基礎(chǔ)。

(1)分項(xiàng)工程

通常按主要工種工程劃分，例如，砌磚工程、鋼筋工程、玻璃工程等。建筑工程的大多數(shù)工序項(xiàng)目是單一工種作業(yè)，如瓦工的砌磚工程;木工的木門窗安裝工程;油漆工的混色油漆工程等。但有的工序項(xiàng)目并不限于一個工種，如鋼木組合屋架制作工程是由幾個工種配合施工的。

(2)分部工程

按建筑的主要部位劃分為六個分部工程，他們是，地基與基礎(chǔ)工程、主體工程、地面與樓面工程、門窗工程、裝飾工程、屋面工程。 多層及高層房屋工程中的主體分部工程應(yīng)按樓屋(段)劃分分項(xiàng)工程;單層房屋工程中的主體分部工程必須按變形縫劃分分項(xiàng)工程。其他分部工程的分項(xiàng)工程也可按樓層(段)劃分。對一些小型項(xiàng)目，或按樓層劃分有困難時，也可不按樓層劃分。

2、建筑設(shè)備安裝工程的分項(xiàng)、分部工程

(1)分項(xiàng)工程

一般按用途、種類及設(shè)備組別等劃分。例如，室內(nèi)給水管道安裝工程、配管及管內(nèi)穿線工程，通風(fēng)風(fēng)管及部件安裝工程，電梯導(dǎo)軌組裝工程等。同時也規(guī)定各分部工程中的分項(xiàng)工程可按系統(tǒng)、區(qū)段來劃分。如采暖衛(wèi)生與煤氣工程分部的分項(xiàng)工程，從用途來分，碳素鋼管有供應(yīng)冷水、熱水、暖氣、煤氣等;又可分為給水管道排水管道等。從種類分，管道安裝有碳素鋼管道、鑄鐵管道、混凝土管道、陶土管道等。從設(shè)備組別來分，有鍋爐安裝、鍋爐附屬設(shè)備安裝、衛(wèi)生器具安裝等。 不論按哪種方法劃分分項(xiàng)工程，都要有利于檢驗(yàn)與鑒定能夠取得較完整的技術(shù)數(shù)據(jù)，以免影響分部工程的鑒定效果。

(2)分部工程

按工程用途劃分為建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程，建筑電氣安裝工程，通風(fēng)與空調(diào)工程和電梯安裝工程等四個分部工程。另外，由于單位工程可分為室內(nèi)和室外，所以建筑設(shè)備安裝工程的分部、分項(xiàng)工程，也可分為室內(nèi)與室外。。 在"建筑工程"和"建筑設(shè)備安裝工程"中，每一個分項(xiàng)工程均應(yīng)獨(dú)立參加評定分部工程質(zhì)量等級，這是嚴(yán)格劃分分項(xiàng)工程的目的，為的是正確鑒定出分部工程

的質(zhì)量等級，進(jìn)而正確評判單位工程的質(zhì)量等級，從而決定是否達(dá)到工程合同要求，能否驗(yàn)收等。

3、單位工程

(1)建筑工程和建筑設(shè)備安裝工程共同組成一個單位工程，這樣能突出建筑(構(gòu)筑物)的整體質(zhì)量。當(dāng)然，一個單一的建筑物或構(gòu)筑物也為一個單位工程，例如，在一個建筑群中，每一個獨(dú)立的建筑物或構(gòu)筑物，即每一棟住宅樓、廠房、商店、鍋爐房、變電站，一所學(xué)校的每一個教學(xué)樓、辦公室、傳達(dá)室等均各為一個單位工程，應(yīng)分別進(jìn)行單位工程的鑒定及驗(yàn)收。 按照前面建筑工程和建筑設(shè)備安裝工程對分部工程的劃分，一般建筑物或構(gòu)筑物的單位工程最多的是由十個分部工程所組成，但每一個具體的單位工程中，不一定全有十個分部工程。例如一個操作棚可能沒有門窗分部工程，對于建筑設(shè)備安裝工程中的四個分部工程來講，一些高級賓館可能四個工程全有，有的則可能不是四個。

(2)新(擴(kuò))建的居住小區(qū)和廠區(qū)內(nèi)，室外的給水、排水、供熱、煤氣等建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程組成為一個單位工程;室外的架空線路、電纜線路、路燈等建筑電氣安裝工程組成為一個單位工程;道路、圍墻等建筑工程組成一個單位工程。

二、分項(xiàng)工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)

對于分項(xiàng)工程的質(zhì)量評定，由于涉及到分部工程、單位工程的質(zhì)量評定的工程能否驗(yàn)收，所以應(yīng)仔細(xì)評定，以確定能否驗(yàn)收。按現(xiàn)行《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》分項(xiàng)工程的質(zhì)量評定主要有以下內(nèi)容:

1、保證項(xiàng)目

是涉及結(jié)構(gòu)安全或重要使用性能的分項(xiàng)工程，它們應(yīng)全部滿足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求。 保證項(xiàng)目中包括的主要內(nèi)容是以下三方面:

(1)重要材料、成品、半成品及附件的材質(zhì)，檢查出廠證明及試驗(yàn)數(shù)據(jù)。

(2)結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性等數(shù)據(jù)，檢查試驗(yàn)報告。

(3)工程進(jìn)行中和完畢后必須進(jìn)行檢測，現(xiàn)場抽查或檢查試測記錄。

2、基本項(xiàng)目

是對結(jié)構(gòu)的使用要求、使用功能、美觀等都有較大影響，必須通過抽樣檢查來確定能否合格，是否達(dá)到優(yōu)良的工程內(nèi)容，它在分項(xiàng)工程質(zhì)量評定中的重要性僅次于保證項(xiàng)目。 基本項(xiàng)目的主要內(nèi)容是:

(1)允許有一定的偏差項(xiàng)目，但又不宜納入允許偏差項(xiàng)目內(nèi)，因此在基本項(xiàng)目中用數(shù)據(jù)規(guī)定出"優(yōu)良"和"合格。的標(biāo)準(zhǔn)。

(2)對不能確定偏差值而又允許出現(xiàn)一定缺陷的項(xiàng)目，則以缺陷的數(shù)量來區(qū)分"合格"與"優(yōu)良"。

(3)采用不同影響部位區(qū)別對待的方法來劃分"優(yōu)良"合格"。如油躥工程中，中等油漆的光亮和光滑項(xiàng)目，以大面光亮、光滑均勻，小面可有輕微缺陷為合格;以大、小面光亮、光滑均一致為優(yōu)良。

(4)用程度來區(qū)分項(xiàng)目的"合格"與"優(yōu)良"。當(dāng)無法定量時，就用不同程度的用詞來區(qū)分合格與優(yōu)良。如一般抹灰工程中的普通抹灰表面，以表面基本光滑、接槎平整作為合格;以表面光滑、潔凈、接槎平整作為優(yōu)良。

3、允許偏差項(xiàng)目

是結(jié)合對結(jié)構(gòu)性能或使用功能、觀感等的影響程度，根據(jù)一般操作水平允許有一定偏差，但偏差值在規(guī)定范圍內(nèi)的工程內(nèi)容。 允許偏差值的數(shù)據(jù)有以下幾種情況:

(1)有"正大"負(fù)"要求的數(shù)值。

(2)偏差值無"正"、"負(fù)"概念的數(shù)值，直接注明數(shù)字，不標(biāo)符號。

(3)要求大于或小于某一數(shù)值。 (4)要求在一定的范圍內(nèi)的數(shù)值。

(5)采用相對比例值確定偏差值。 現(xiàn)就分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)中的保證項(xiàng)目、基本項(xiàng)目和允許偏差項(xiàng)目舉例如下:

三、工程質(zhì)量評定的等級標(biāo)準(zhǔn)

以上專門討論了分項(xiàng)工程質(zhì)量評定的內(nèi)容。眾所周知，分項(xiàng)工程是組成單位工程的基本單元，單位工程能否驗(yàn)收取決于分項(xiàng)工程能否驗(yàn)收。因此，可以說單位工程的質(zhì)量評定與驗(yàn)收是寓于分項(xiàng)工程的質(zhì)量評定與驗(yàn)收之中。為此，項(xiàng)目經(jīng)理必須透徹了解分項(xiàng)工程質(zhì)量的評定內(nèi)容，把好每一關(guān)，才能與監(jiān)理工程師或其工地的監(jiān)理人員一道為單位工程順利驗(yàn)收創(chuàng)造良好的條件。 按照我國現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，分項(xiàng)、分部、單位工程質(zhì)量的評定等級只分為"合格"與"優(yōu)良"兩級。因此，在工程質(zhì)量的評定與驗(yàn)收中，也只能按合同要求和質(zhì)量等級來進(jìn)行驗(yàn)收。

1、分項(xiàng)工程的質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)

(1)合格

1)保證項(xiàng)目必須符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2)基本項(xiàng)目抽檢處(件)應(yīng)符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格規(guī)定。

3)允許偏差項(xiàng)目抽檢的點(diǎn)數(shù)中，建筑工程有70%及其以上，建筑設(shè)備安裝工程有80%及其以上的實(shí)測值在相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的允許偏差范圍內(nèi)。

(2)優(yōu)良

1)保證項(xiàng)目必須符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2)基本項(xiàng)目每項(xiàng)抽檢的處(件)應(yīng)符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格規(guī)定，其中50%及其以上的處(件)符合優(yōu)良規(guī)定，該項(xiàng)即為優(yōu)良;優(yōu)良項(xiàng)數(shù)占檢驗(yàn)項(xiàng)數(shù)50%及其以上。

3)允許偏差項(xiàng)目抽檢的點(diǎn)數(shù)中，有90%及其以上的實(shí)測值在相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的允許偏差范圍內(nèi)。

2、分部工程質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)

(1)合格 所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量全部合格。

(2)優(yōu)良 所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量全部合格，其中有50%及其以上為優(yōu)良(建筑安裝工程中，必須含指定的主要分項(xiàng)工程)。

3、單位工程質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)

(1)合格

1)所含分部工程的質(zhì)量全部合恪。

2)質(zhì)量保證資料應(yīng)基本齊全。

3)觀感質(zhì)量的評定得分率達(dá)到70%及其以上。

(2)優(yōu)良

1)所含分部工程的質(zhì)量全部合格，其中有50%及以上優(yōu)良，建筑工程必須含主體與裝飾工程，以建筑設(shè)備安裝工程為主的單位工程，其指定的分部工程必須優(yōu)良。

2)質(zhì)量保證資料應(yīng)基本齊全。

3)觀感質(zhì)量的評定得分率達(dá)到85%及其以上。

四、工程質(zhì)且驗(yàn)收方法

工程質(zhì)量的驗(yàn)收是按照工程合同規(guī)定的質(zhì)量等級，遵循現(xiàn)行的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)，采用相應(yīng)的手段對工程分階段進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)可與否的過程。

1、隱蔽工程驗(yàn)收

穩(wěn)蔽工程是指那些在施工過程中上一工序的工作結(jié)束，被下一工序所掩蓋，而無法進(jìn)行復(fù)查的部位。例如鋼筋混凝土工程的鋼筋、基礎(chǔ)的土賃、斷面尺寸等。因此，對這些工程在下一工序施工以前，施工項(xiàng)目質(zhì)量管理人員應(yīng)及時請現(xiàn)場監(jiān)理人員按照設(shè)計要求和施工規(guī)范，采用必要的檢查工具，對其進(jìn)行檢查與驗(yàn)收，如果符合設(shè)計要求及施工規(guī)范規(guī)定，應(yīng)及時簽署隱蔽工程記錄手續(xù)，以便承包單位繼續(xù)-廠一工序的施工，同時，將隱蔽過程記錄交承包單位歸入技術(shù)資料，如不符合有關(guān)規(guī)定，監(jiān)理人員應(yīng)以書面形式告訴承包單位，按期處理，處理符合要求后監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收與簽證。 隱蔽工程驗(yàn)收通常是結(jié)合質(zhì)量控制中技術(shù)復(fù)核、質(zhì)量檢查工作來進(jìn)行，重要部位改變時可攝影以備查考。

2、分項(xiàng)工程的驗(yàn)收

對于重要的分項(xiàng)工程，由監(jiān)理工程師按照工程合同的質(zhì)量等級要求，根據(jù)該分項(xiàng)工程施工的實(shí)際情況，參照前述的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。 在分項(xiàng)工程驗(yàn)收中，必須嚴(yán)格按有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范選擇檢查點(diǎn)數(shù)，然后計算出檢驗(yàn)項(xiàng)目和實(shí)測項(xiàng)目的合格或優(yōu)良的百分比，最后確定出該分項(xiàng)工程的質(zhì)量等級，從而確定能否驗(yàn)收。

3、分部工程驗(yàn)收

在分項(xiàng)工程驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，根據(jù)各分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)論，參照分部工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，便可得出該分部工程的質(zhì)量等級，以便決定可否驗(yàn)收。 另外，對單位或分部土建工程完工后轉(zhuǎn)交安裝工程施工前，或其他中間過程，均應(yīng)進(jìn)行中間驗(yàn)收。承包單位得到監(jiān)理工程師中間驗(yàn)收認(rèn)可的憑證后，才能繼續(xù)施工。

4、單位工程竣工驗(yàn)收

在前述分項(xiàng)工程、分部工程驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，通過對分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量等級的統(tǒng)計推斷、再結(jié)合直接反映單位工程結(jié)構(gòu)及性能質(zhì)量的質(zhì)量保證資料核查和單位工程觀感質(zhì)量評判，便可系統(tǒng)地核查結(jié)構(gòu)是否安全，是否達(dá)到設(shè)計要求;結(jié)合觀感等直觀檢查，對整個單位工程的外觀及使用功能等方面質(zhì)量作出全面的綜合評定，從而決定是否達(dá)到工程合同所要求的質(zhì)量等級，迸而決定能否驗(yàn)收。

(1)質(zhì)量保證資料的核查

在單位工程的驗(yàn)收中，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)配合監(jiān)理工程師對質(zhì)量保證資料核查以下幾個方面內(nèi)容:

1)質(zhì)量保證資料是否齊全，內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)一致否;

2)質(zhì)量保證資料是否真實(shí)可信;

3)對于施工單位送去檢驗(yàn)的材料，應(yīng)審查檢驗(yàn)單位有無權(quán)威性; 4)提供質(zhì)量保證資料的時間是否與工程進(jìn)展同步(排除完工后補(bǔ)做試驗(yàn)的可能性)。 《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》中質(zhì)量保證資料的內(nèi)容。

(2)觀感質(zhì)量評定

1)確定檢查數(shù)量:室內(nèi)按有代表性的自然間抽查10%(包括附屬間及廳道等)，室外和屋面要求全數(shù)檢查。 室內(nèi)有代表性的自然間，指各類做法均能查到，公共建筑的附屬房間指公用房間，如盥洗室、廁所，也包括服務(wù)員工作室、貯藏室，廳道包括樓梯道、樓梯間等。住宅建筑的附屬房間包括廚房、廁所、過廳等。 檢查點(diǎn)或間采用隨機(jī)抽樣的方法，一般應(yīng)在平面圖上勾定房間，按既定房間檢查;選點(diǎn)時應(yīng)照顧到代表面，同時突出重點(diǎn)，如高層建筑跳層檢查時，必須包括首層和頂層。 室外與屋面的全數(shù)檢查，采用"分點(diǎn)檢查、綜合定級"的方法。例如，將室外墻面劃分為若千部位，每個部位限定范圍，備作為一個檢查點(diǎn)。

2)確定檢查項(xiàng)目:以建筑工程外觀的可見項(xiàng)目為例，根據(jù)各部位對工程質(zhì)量的影響程度，所占工作量或工程量大小等綜合考慮和給出了標(biāo)準(zhǔn)分值。 實(shí)際檢查時，每個工程的具體項(xiàng)目都不一致，占的比重也不一樣，因此首先要按照所查

一個工程項(xiàng)目通常是由很多個子工程所組成的，分項(xiàng)工程只是諸多子工程中的一個，只有先確定子工程的評定標(biāo)準(zhǔn)，然后施工的工人按照該標(biāo)準(zhǔn)從事作業(yè)，在驗(yàn)收時。

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