房產交接中出現問題該如何解決

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-15 · 827人看過

    房屋達到交付條件后,就面臨與購房者交接的問題。由于建好的房屋往往與購房者原先預想的模樣有一定的差異,交接時就容易出現矛盾。有些購房者認為,房屋雖然進行了驗收,但是存在面積差異、質量問題、裝修問題等,拒不進行交接。實際上,只要開發商交付的房屋按照有關規定完成了竣工驗收備案手續,提交了合同規定的證明文件(住宅還應提交《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》),其提供的房屋就已符合交付條件,購房者就應當與開發商辦理交接手續。即使購房者拒絕辦理交接手續,該房屋之風險仍將于交房期限屆滿后轉由購房者自行承擔。

    因此,如果開發商未能按照合同要求提供交房所需證明文件,則購房者有權拒絕接收;如果開發商能夠提供有關證明文件,無論購房者是否認可該房屋,均應辦理交接手續,并可于交接手續辦理完畢后通過合法途徑解決問題。購房者應當注意,對交付的房屋存在疑問時,應通過有關機構、采取合法途徑進行解決,在沒有任何有效證據的情況下與開發商“硬碰硬”是沒有任何意義的,甚至有可能使自己陷入不利境地。如,認為質量有問題,而開發商已提供竣工驗收合格證明的,可要求有權機構進行質量鑒定;認為面積有差異的,可請求有測繪資質的單位進行復測;總之,要在取得有效的證據之后再與相關單位或開發商理論才是明智而有效的解決方式。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
馬少娟

馬少娟

執業證號:

14101201611550502

北京市盈科(鄭州)律師事務所

簡介:

自工作以來辦理了大量的訴訟(刑事民事)和非訴案件,積累了豐富的經驗

微信掃一掃

向TA咨詢

馬少娟

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 国产精品亚洲欧美大片在线看| 天堂а√在线地址中文在线| 亚洲欧美日韩丝袜另类| 91香蕉视频导航| 好硬好湿好爽再深一点视频| 亚洲国产成人久久综合碰| 老师好大好爽办公室视频| 在线观看精品视频一区二区三区| 久久精品青草社区| 99久久无色码中文字幕人妻| 97一区二区三区四区久久| 恋脚app直播软件| 亚洲国产综合精品中文第一区| 视频区小说区图片区激情| 国精品午夜福利视频不卡| 久久九色综合九色99伊人| 波多野结衣种子网盘| 国产在线jyzzjyzz免费麻豆| a级国产乱理伦片| 日本精品久久久久中文字幕| 伊人久久大香线蕉无码| 麻豆一区二区99久久久久| 天天射天天色天天干| 久久免费视频一区| 欧美日韩视频免费播放| 啦啦啦在线免费观看| ww亚洲ww在线观看国产| 好朋友4韩国完整版观看| 久久综合五月婷婷| 特级深夜a级毛片免费观看| 国产午夜精品无码| 91免费看国产| 少妇高潮喷水久久久久久久久久| 二十四小时日本高清在线www | 麻豆国产高清在线播放| 在车里被撞了八次高c| 久久久久噜噜噜亚洲熟女综合| 欧美日韩一道本| 免费人成网站在线观看欧美| 里番acg里番本子全彩| 国产精品成人无码视频|