土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)(工業(yè)園區(qū))土地儲(chǔ)備后擬公開(kāi)出讓?zhuān)聪蛞?guī)土局辦理如下事項(xiàng)：

1、土地招拍掛入市前的征詢(xún)按市局要求，土地招拍掛入市前環(huán)節(jié)的征詢(xún)采取分階段分部門(mén)征詢(xún)。第一階段征詢(xún)規(guī)土局的規(guī)劃、土地和發(fā)改委、經(jīng)委等4個(gè)單位(部門(mén))意見(jiàn)，時(shí)限為5個(gè)工作日;第二階段征詢(xún)環(huán)保局、衛(wèi)生局、民防辦、水務(wù)局、綠化市容局、住房保障局、建交委、交通港口局、文廣局、公安消防支隊(duì)、規(guī)土局的災(zāi)評(píng)等11個(gè)單位和部門(mén)的意見(jiàn)，時(shí)限為5個(gè)工作日。

2、招拍掛入市的審批經(jīng)各單位和部門(mén)征詢(xún)同意后，由規(guī)土局發(fā)同意土地招拍掛入市的批文，辦結(jié)時(shí)限為5個(gè)工作日。

3、市局組織招拍掛招拍掛資料準(zhǔn)備齊全后上報(bào)市局，市局發(fā)布入市核準(zhǔn)公告，時(shí)限為10個(gè)工作日，組織招拍掛的時(shí)限為35個(gè)工作日，均由市局的土地交易中心負(fù)責(zé)操作。

4、建設(shè)用地使用權(quán)合同的簽訂建設(shè)單位向市土地交易中心拍得工業(yè)項(xiàng)目用地后，同規(guī)土局簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。

5、建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)單位取得用地后，即向經(jīng)委備案，完成后向規(guī)土局申請(qǐng)用地規(guī)劃許可證。

6、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的審批審批前需征詢(xún)民防辦、環(huán)保局、衛(wèi)生局、水務(wù)局、綠化市容局、住房保障局、公安交警的意見(jiàn)，征詢(xún)同意后由規(guī)土局進(jìn)行建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的審批，時(shí)限為10個(gè)工作日。

7、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)辦結(jié)時(shí)限為8天。

8、建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)單位在完成設(shè)計(jì)擴(kuò)初方案和施工圖設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意后可向規(guī)土局辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，辦結(jié)時(shí)限為10個(gè)工作日。

建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦好后，建設(shè)單位后續(xù)工作是到建交委辦理建筑施工許可證、規(guī)土局辦理開(kāi)工復(fù)驗(yàn)等準(zhǔn)備工作，至此可進(jìn)行項(xiàng)目的施工。

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