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我國是否允許高校集資建房,大學集資房能否有全產權

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-14 · 963人看過

允許高校集資建房嗎

單位提供國有規(guī)劃土地，由單位和職工共同集資繳納建房款，再委托建設單位開發(fā)建設，由于建造過程中可以減免許多房地產開發(fā)商必須要繳納的配套稅費以及利潤，所以國家也一直把職工集資建房納入福利分房這種制度體質中。也就是說，如果你承租了公房并且有資格購房買房改房，你就沒有權利再集資建房，反之亦然。

由于一些地區(qū)出現部分單位以集資合作建房名義，變相搞住房實物福利分配或者商品房開發(fā)商等問題，故建設部發(fā)文，自2006年08月14日起，停止審批黨政機關集資合作建房項目。但國有企業(yè)或者事業(yè)單位的集資建房政策還沒有取消，但審查已經嚴格控制。所以高校在一定條件下還是可以集資建房的。

大學集資房有全產權的嗎

1、集資房一般由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設，房屋建成后歸職工所有，不對外出售。產權也可以歸單位和職工共有，在持續(xù)一段時間后過渡為職工個人所有。同理，高校教師集資房產權也可以歸單位和職工共有。

2、集資房的產權以整體產權的形式屬于高校，職工購買的僅是房產的使用權，對房產沒有完全產權。

3、如果本高校人員購房后剩余的余量房，非本高校人員可以購買，但要求出全價，可以擁有全部產權。

通過上面對“允許高校集資建房嗎”和“大學集資房有全產權的嗎”兩個問題的詳細講解，大家對高校建設集資房的問題有所了解。現在，很多高校打著給教師建房子，實則私自售賣獲利，對社會造成了不良的影響。所以，國家對高校集資建房的要求，越來越嚴格，規(guī)定越來越多，盡量避免高校從中獲利的事情發(fā)生。

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