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買房婚后個人公積金還款是夫妻共同財產嗎

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-13 · 752人看過

買房婚后個人公積金還款是夫妻共同財產嗎

依據我國相關法律的規定，買房后用個人公積金還款的，而公積金是屬于夫妻共同財產，所以房屋一般可以認定為夫妻共同財產。

《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》

第十一條?婚姻關系存續期間，下列財產屬于婚姻法第十七條規定的"其他應當歸共同所有的財產"：

(一)一方以個人財產投資取得的收益;

(二)男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金;

(三)男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。

離婚后住房公積金如何分割

根據《婚姻法》規定，夫妻關系存續期間的男女雙方實際取得或者應當取得的住房公積金屬于夫妻共同財產，離婚時應予分割。

從本質上說，住房公積金仍是一種福利，由原來的一次性福利分房改為現在逐月歸集的個人、集體、國家共同承擔的一種福利轉化形式，其本質屬性是一種住房的長期儲蓄，由國家設置的住房公積金管理機構統一管理，在職工家庭購買、建造自住住房及家庭自住住房大修理時向有關部門申請使用。作為儲蓄，它屬于職工的工資收入的一部分，是國家以住房公積金的形式給職工增加的住房工資，屬于職工個人所有。由于夫妻一方或雙方在婚姻關系存續期間所得的工資收入、福利分房等財產屬于夫妻共同財產。因此，在此期間所得或者應得的住房公積金，同樣應當認定為夫妻共同財產。當然，離婚時作為夫妻共同財產予以分割的住房公積金，只能是婚姻關系存續期間所得的和應得的住房公積金，婚姻關系存續期間以外的，則屬于個人財產，歸個人所有。因此，在分割住房公積金時要分清資金取得的時間。

因住房公積金具有的特有屬性，尤其是其不以現金形式存在，而且規定了提取時的限制，使分割住房公積金在實踐操作上存在著一些問題。按照《住房公積金管理條例》的規定，住房公積金的提取限于以下情形：

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;

(四)戶口遷出所在的市、縣或者出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

由于住房公積金非現金性和提出的限制性，在夫妻關系存續期間，如果沒有上述法定事由的出現，公積金所有權人是沒有理由將住房公積金從其帳戶中提出，也就是說資金無法變現，這往往成為離婚案件中抗辯方拒絕分割住房公積金的一個理由。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，買房后用個人公積金還款的，而公積金是屬于夫妻共同財產，所以房屋一般可以認定為夫妻共同財產。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。

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