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買房子貸款還不起了怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-21 · 346人看過

買房子貸款還不起了怎么辦

1、暫停還款

如果購房者由于經(jīng)濟方面出現(xiàn)了問題，短時間內(nèi)無法支付房貸，那么大家可以向銀行申請“暫停還款”。但是大家要注意的是暫停還款僅僅是指暫停償還本金，借款的利息還是需要按時支付給銀行的。

通常這樣的方式，能夠有效的降低購房者的還款壓力，但是對于借貸人來說是非常不劃算的。因為大家需要知道，當(dāng)您申請暫停還款之后，申請暫停多久，貸款期限會往后順延多久，而多出來的時間也是需要按時支付利息的。

只適合解決燃眉之急，如果大家想要長時間采用這種方法來緩解還款壓力，實際上您會損失更多的錢。如果申請暫停還款仍不能解決“還款難”問題的話，那么大家就只能選擇將房子轉(zhuǎn)手了，至少可以讓自己無債一身輕。

2、延長貸款年限

一些置業(yè)者在買房的時候覺得自己的經(jīng)濟情況好，沒有任何經(jīng)濟壓力，所以就想著縮短貸款年限，這樣能夠減少貸款利息。但是這類購房者并沒有將今后可能出現(xiàn)的各種因素考慮進來，按照買房時候的家庭收入狀況還房貸是沒有問題的，但是過了幾年以后，如果出現(xiàn)收入下滑、或者是重大變故，就很有可能造成還款能力不足，這時還可向銀行申請延長貸款年限。

延長期限以后大家每月需要支付的還款金額想比之前來說會有大幅度的下降，而降低以后的每月房貸數(shù)額大家就應(yīng)該是能夠支付的，而且也不會給家庭帶來很大的經(jīng)濟壓力。但是這里大家也要注意，延長期限以后也就意味著大家的貸款期限變長，利息也就隨之上去了。

3、向銀行申請.將已還房貸再借出來使用.利率比房貸利率高一點。

4、如果實在無力繼續(xù)還款.在征得銀行同意后.可以將房孓轉(zhuǎn)讓出售.所得款項歸還貸款.并由新購房者履行還款義務(wù)

還不上貸款會給當(dāng)事人造成惡劣的后果，不僅會產(chǎn)生不良個入記錄，還會影響日常消費，建議購房人在貸款前一定要預(yù)估好自身的還款能力，考慮到自身資金鏈斷了之后的還款方式，以免銀行收回房子，得不償失。如果您有法律問題需要咨詢，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進行法律咨詢。

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