在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
中介違規操作怎么辦
一、中介違規操作怎么辦
去當地工商局投訴，或者撥打12315，找消協投訴。也可以選擇仲裁或者起訴。
中介可能出現的違規操作有：
1、為追求高額利潤，中介公司違規分別與買賣雙方簽訂所謂的“出售合同”，隱瞞真實的房價信息，試圖從直接交易中賺取差價。
2、中介公司急于促成交易，在買賣合同中虛填房價，向買方隱瞞真實房價信息。
3、中介公司收費違規，或要求收取未約定的費用。主要表現為中介公司超出政府定價向當事人收取中介費，或以多種名義從當事人交納的房款中扣除中介費之外的其它費用而引發糾紛。
4、一些中介公司提供的格式合同中存在“霸王條款”，以合同形式免除自己的責任而限制委托人的合同自由，因而引發糾紛。
以上糾紛都是二手房買賣雙方不想出現的，因此，在選擇中介的時候就必須謹慎小心。如果真的不幸碰上這類糾紛，鑒于中介機構與二手房買賣方比起來，擁有更多的社會資源，更加強勢，所以此時尋求律師的幫助是非常必要的。
二、與二手房中介打交道注意哪些事項
1、選擇合法的中介機構。一個合法的中介所需要齊備兩證，即營業執照和資質證書，如果要求更正規一些，從業人員也須具備相關的資格證書。
2、弄清房屋的產權關系。這一點很重要，直接涉及交易的成功與否和當事人的利益。因此消費者在租房、購房前應該對中意的房屋產權調查清楚，最好要求中介公司提供房屋產權資料，核實房主的房屋證、身份證等，避免遇到租賃戶將房屋擅自對外轉租和出售的情況。
3、簽訂合同時要謹慎。在簽訂合同、交納定金之前要仔細閱讀中介公司的格式合同，注意其中的模糊用語，合同中要對房屋的要求明確規定，對中介不成、退還收費和押金等要有詳細約定，并妥善保存相應的憑據。
綜合上述，小編整理有關中介違規的相關內容。由此可見，在房產交易時，謹慎選擇房屋中介，以避免不必要的糾紛出現。如果真的不幸碰上這類糾紛，鑒于中介機構與二手房買賣方比起來，擁有更多的社會資源，更加強勢，所以此時尋求律師的幫助是非常必要。更多問題，律霸網提供專業法律咨詢服務。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
商標駁回再審申請書怎么寫
2021-01-18關于酒駕肇事后報警接受處理該如何認定?
2020-11-15土地承包經營權是否可以被繼承
2020-12-07交通事故認定書出來后對方申請復核影響拿車嗎
2021-01-12交通事故死亡賠償金標準是怎樣的
2021-02-21結婚年齡降至18周歲是真的嗎
2020-11-10基本的購房知識匯總
2020-12-11勞動爭議調解書可以再要競業限制金嗎
2021-01-16公對私簽勞務分包合同是否合法
2021-02-11聘書能否代替勞動合同
2020-12-11企業污水污染魚塘該賠償嗎
2021-03-12訴訟財產保全責任保險的意義及完善建議
2020-11-22人壽保險合同非投保人簽字可行嗎
2020-12-24財產保險意外傷害險種的理賠流程
2021-03-22無證駕駛肇事保險公司應當賠償
2021-02-21保險合同包含哪些部分
2020-12-11自殺后可以獲得保險理賠嗎
2021-01-01受害人無勞動收入保險公司可以拒賠誤工費嗎
2021-01-15保險公司拒賠通知書怎么寫
2020-12-22旅行社責任險與旅游意外險五大不同
2020-12-26