一、父母是否可以出售登記在未成年子女名下的房子

根據《民法通則》及《合同法》相關規定，作為法定監護人的父母無權隨意處置被監護人的房屋。房屋產權歸孩子所有，必須經過孩子的同意才能賣房。但子女未滿18歲，不具備完全民事行為能力，不能對自己名下的房產進行處置。一般情況，只有等孩子年滿18歲后，經孩子同意才能處理這套房子。不過法律對此也有特殊的規定，即允許特定情況下監護人(父母)為被監護人(子女)的利益處置房產，前提是經過全體監護人一致同意，由相關部門出具的孩子需要大額消費的證明，還要對這些事實進行公證。

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父母作為未成年子女的法定監護人可以代子女購買房產不需子女單獨授權，手續也比較簡單，但無權隨意處分未成年子女的房產，前提必須是為了未成年人的利益，否則，按《民法通則》第18條“監護人應當履行監護職責，保護被監護人的人身、財產及其他合法權益，除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產。監護人依法履行監護的權利，受法律保護。監護人不履行監護職責或者侵害被監護人的合法權益的，應當承擔責任;給被監護人造成財產損失的，應當賠償損失。人民法院可以根據有關人員或者有關單位的申請，撤銷監護人的資格。

二、哪些房屋不能出售

根據我國相關法律規定，不能上市交易的二手房有：

(一)未依法取得房屋所有權證的房屋;

(二)只取得使用權的房屋，如房屋管理局直管公房;

(三)鑒定為危房的房屋;以標準價購買，尚未按成本價補足剩余價款，向全產權過渡的房屋;

(四)在農村集體土地上興建的房屋;

(五)已經被列入拆遷公告范圍的房屋;

(六)所有權共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋;

(七)所有權有糾紛的房屋;

(八)已經抵押，并且未經抵押人書面同意的房屋;

(九)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制權屬轉移的房屋;

(十)房屋已出租他人，出賣人未按規定通知承租人，侵害承租人優先購買權等權益的;

(十一)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

三、未成年人有哪些主要權利

未成年人作為公民的一部分，所享有的權利是相當廣泛的。除法律規定只能由成年公民才能享有的某些權利外，如只有年滿18歲的成年公民才享有選舉權和被選舉權，公民享有的一切權利未成年人都享有。此外未成年人作為一個特殊的群體，法律還為其規定了一些成年公民不能享有的特殊權利。具體說來，在我國，未成年人享有的主要權利包括：

1、政治權利。包括言論、出版、集會、結社、游行、示威的自由;批評、建議、申訴、控告、檢舉權;宗教信仰自由權等。

2、人身權利。人身權利可以分為人格權和身份權。人格權是基于自然人本身所固有的權利，包括生命權、健康權、姓名權、肖像權、榮譽權、名譽權、隱私權等。身份權是基于自然人之間的某種關系、某種事件或某種行為而產生的地位、資格等方面的權利，包括親屬權、撫養權、監護權、知識產權(包括著作權、發現權、發明權、專利權)等。

3、受教育權。

4、個人財產所有權。

5、繼承權。

6、社會經濟權。包括勞動權(部分未成年人)、休息權和物質幫助權等。

7、司法保護權。未成年人的這些權利都是由憲法和民法、婚姻法、義務教育法、刑法以及未成年人保護法等法律明文規定的，具有神圣不可侵犯性。任何妨礙未成年人實施上述種種權利的行為都是違法甚至是犯罪的，都應受到適當的法律制裁。

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