一般來講，一方二賣屬于買賣合同糾紛，訴訟時效是2年，由以下可以見出。

一、根據(jù)以下涉及房地產(chǎn)糾紛的訴訟以及適用民法和行政法的有關時效規(guī)定

1、一般時效

是指其他法律有特別規(guī)定除外的訴訟時效，通常適用《民法通則》規(guī)定的訴訟時效為二年，從權利人知道或應當知道權利被侵害之日起計，超過二年，人民法院不予受理。

2、特別時效

是指《民法通則》規(guī)定“延付或者拒付租金”的情況，訴訟時效為一年，超過一年的，人民法院不予受理。

3、最長時效

指《民法通則》規(guī)定，“從權利被侵害之日起超過二十年”的，人民法院不予受理，換言之，即權利人不知道或者不應該知道自己的權利被侵害，請求人民法院保護也應在二十年時效之內(nèi)提出，超過二十年，人民法院不予保護。

綜上所述，一般訴訟時效和特別訴訟時效，是從權利人知道或者應當知道自己的權利被侵害之日起計算，而最長時效則是從權利人的權利被侵害之日起計算。

4、通過行政復議的行政房地產(chǎn)糾紛案件

此種情況訴訟時效為十五日，自收到復議決定之日起計算，沒有經(jīng)過行政復議的房地產(chǎn)糾紛案件，時效為三個月，從知道作出具體行政復議之日起計算。

5、對行政處罰不服的訴訟時效為三十天

如《土地管理法》規(guī)定：對行政處罰不服的，可以在收到處罰決定三日起三十日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

但是由于作出具體行政處罰的行政機關沒有告知當事人的訴訟權或者起訴期限的，致當事人逾期向人民法院起訴的，可按照最高人民法院《關于貫徹執(zhí)行〈行政訴訟法〉若干問題的意見》（試行）的規(guī)定，其訴訟期限從當事人實際知道訴訟權或起訴期限時計算，時效為一年，超過一年的，人民法院不予受理。

二、一方二賣的起訴狀模板

民事起訴狀

原告：XX，身份證號碼住址聯(lián)系電話：

委托代理人：，律師事務所律師，電話：

被告：李XX，身份證號碼，住址聯(lián)系電話：

訴訟請求：

1、判令被告與原告解除《房產(chǎn)買賣合同》;

2、判令被告返還原告支付的定金元人民幣及利息;

3、判令被告支付原告房產(chǎn)轉讓價百分之二十違約金元人民幣;

4、判令被告承擔本案訴訟費用。

事實及理由：

年月日，原告與被告簽訂了《房屋買賣合同》，約定被告將其所有的座落于區(qū)棟單元號房產(chǎn)轉讓給原告，房屋成交價格為113萬元人民幣。合同第十五條【特別備注】約定購房定金共計人民幣30000元，原告在簽訂合同當日支付20000元人民幣，簽訂合同后七日內(nèi)，原告補交定金人民幣10000元，以按揭貸款方式支付除購房定金以外的房款，合同還對違約責任和合同解除等進行了約定。

合同簽訂后，原告按照合同約定交付了定金并履行了約定的其他義務。但被告未按照《房屋買賣合同》第二條【賣方過戶委托公證、贖樓、交房產(chǎn)證約定】履行義務，導致原告無法繼續(xù)辦理后續(xù)的買賣手續(xù)，之后被告又將涉案房屋轉讓并過戶給第三人，被告的違約行為給原告造成了重大的經(jīng)濟損失。

綜上，為了維護原告的合法權利，特向貴院提起訴訟，請求貴院判如原告所請。

此致

人民法院

具狀人：

年月日

根據(jù)以上的說明，可以看出，一般來說，一方二賣的訴訟時間是兩年，此外，上面還提供了訴訟書的書寫格式。以上就是律霸網(wǎng)小編為您總結的“一方二賣訴訟時效是多久”的相關內(nèi)容，希望可以對您有所幫助，若您還存在任何疑問，歡迎在本網(wǎng)進行律師咨詢。