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寧波
賣房時的幾個好技巧
讓房子給別人留下好印象的技巧：
1、足夠的整潔：
一個干凈、整潔的房子會給你的房子大大加分，在買家看房之前，將屋子認真收拾一下是最簡單、最起碼的步驟。在收拾房間時應該將零散在外的物品盡量收納起來，并且將可以折疊的家具業都折疊起來、放置在一個合理的角落，這些對于整潔感和空間感的展示是具有很大幫助的。
2、讓房子變得更明亮：
其實不僅是在賣房的時候，任何時候都應該想辦法使自己的房子更加明亮。要知道寬敞、明亮的空間環境對人的日常情緒和心理健康都有很大的影響。如果你的房子實在采光不好，不妨要求中介公司只有在晚上才帶買家看房，這一點很容易做到。小提示：最好可以在初次裝修時就想辦法讓房子變得更明亮，這對日后的居住和出售都是很有幫助的。
3、控制室內溫度：
冬暖夏涼的房子大家都會喜歡，想辦法讓買家的身體喜歡上你的房子，這是出售二手房時最重要的技巧之一。與中介公司和買家約定好看房時間之后，要在約定時間前后將室內溫度控制在22--25度之間(這是人體感覺最舒適的溫度)，冬夏兩季不妨通過開、合通風窗和適當使用空調來達到這一要求。當然，最好在買房時就選購一套冬暖夏涼的房子，這樣的房子不但自己住著舒服，而且也確實更好賣。
4、香氛的作用：
為房子選擇合適的香氛對看房者的潛意識影響是巨大的。優雅的、淡淡的室內味道會讓來訪的買家對房子的好感大大增加，這一點對于出售高檔二手房尤為重要。當然，如果有一些鮮花的配合也會讓你的房子更加出彩，但是要注意不要讓鮮花的味道與香氛相沖突哦!
以上就是賣房的一些技巧，能夠幫助賣房者迅速的找到買家，同時也能讓房子的價格出售的更高一些。
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