雖然一般來說，被征收的土地是農(nóng)村類型的土地，但是在現(xiàn)實生活中，為了城區(qū)發(fā)展建設(shè)的需要，其他類型的土補償?shù)匾灿锌赡軙徽魇铡８鞯囟贾贫?a href='http://www.6065bob.com/buchang/22.html' target='_blank' data-horse>征地補償標(biāo)準(zhǔn)，在實施具體的征地行為之前，必須根據(jù)該標(biāo)準(zhǔn)，制定確切的補償規(guī)定，各地實心規(guī)定補償規(guī)定一般都是存在著差異的，今天律霸小編給大家?guī)淼氖?a href='http://www.6065bob.com/lawyers/list-460000-0-0.html' target='_blank' data-horse>海南三亞征地果樹補償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)信息。

一、海南三亞征地果樹補償標(biāo)準(zhǔn)：

1、蘋果樹

培育期(1-5年)平均每株補償150-220元;

初果期(6-8年)平均每株補償300-450元;

盛果期(9-25年)平均每株補償600-1800元;

衰果期26年以上平均每株補償900元。

2、梨樹

培育期(1-5年)平均每株補償45-120元;

初果期(6-8年)平均每株補償150-300元;

盛果期(9-25年)平均每株補償1900-2200元;

衰果期26年以上平均每株補償1200元。

3、桃樹

培育期(1-3年)平均每株補償45-90元;

初果期(4-8年)平均每株補償150-280元;

盛果期(9-20年)平均每株補償350-680元;

衰果期21年以上平均每株補償280元。

4、葡萄樹

培育期(1-2年)平均每株補償30-55元;

初果期(3-5年)平均每株補償40-150元;

盛果期(6-11年)平均每株補償150-330元;

衰果期12年以上平均每株補償190元。

5、棗樹

培育期(1-3年)平均每株補償30-80元;

初果期(4-8年)平均每株補償50-120元;

盛果期(9-30年)平均每株補償520-130元;

衰果期31年以上平均每株補償680元。

6、杏樹

培育期(1-3年)平均每株補償45-185元;

初果期(4-7年)平均每株補償200-310元;

盛果期(8-35年)平均每株補償500-1600元;

衰果期36年以上平均每株補償980元

7、板栗

培育期(1-4年)平均每株補償45-95元;

初果期(5-7年)平均每株補償190-210元;

盛果期(8-35年)平均每株補償50-1600元;

衰果期36年以上平均每株補償860元。

8、雜果樹

培育期(1-3年)平均每株補償25-50元;

初果期(4-10年)平均每株補償80-130元;

盛果期(11-25年)平均每株補償130-280元;

衰果期26年以上平均每株補償140元。

二、農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)要求

1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。

2、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。

三、解決征地補償糾紛的關(guān)鍵辦法

首先，村委會背著村民擅自將村里土地“賣”給他人搞房地產(chǎn)開發(fā)，違反了我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。本案中，村委會低價轉(zhuǎn)讓給陳某用于房地產(chǎn)開發(fā)的土地，原為該村集體耕地，故村委會的該行為也違反了我國《土地管理法》第三十一條和第四十四條的規(guī)定。《土地管理法》第三十一條規(guī)定，“國家保護(hù)耕地，嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。”第四十四條規(guī)定，“建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。”

其次，村民們是不可以直接去法院狀告村委會的，因為依據(jù)我國《土地管理法》第十六條的規(guī)定，村民們首先應(yīng)該提請鄉(xiāng)級人民政府處理此事，如果村民們對鄉(xiāng)政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院提起行政訴訟以維護(hù)自身合法權(quán)益。

最后，村民可以先向政府反映，讓政府處理，對此違法行為作出決定，如果要提起行政訴訟可以先咨詢律師或委托法律顧問，以便更好的維護(hù)村民的權(quán)益。

在海南征收水果類型的土地時，需要根據(jù)海南三亞征地果樹補償標(biāo)準(zhǔn)，制定確切的補償規(guī)定，在該規(guī)定金國家機關(guān)審核通過之后，需要采取合適的方式，將該標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行公布，公民個人可以根據(jù)該標(biāo)準(zhǔn)，計算自己可以得到的補償金。

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