成都限購令細(xì)則出臺 購房者常見問題解答

1、作為土生土長的成都人，我已經(jīng)有了兩處房產(chǎn)，不過，因為自身原因，現(xiàn)在想在中和旁邊換一套大房子，不知道是否屬于限購范圍？

根據(jù)成都限購細(xì)則規(guī)定，在本市錦江區(qū)、成華區(qū)、高新區(qū)等六大主城區(qū)均屬于限購范圍內(nèi)，而中和鎮(zhèn)部分地區(qū)現(xiàn)已屬于高新區(qū)范圍，因此目前在中和鎮(zhèn)附近買房需確定樓盤是否屬于高新區(qū)。

2、結(jié)婚前，我和老婆都有一套房子，現(xiàn)在我的戶口在成都，老婆不是成都戶口，如果我再買房子，算不算三套房呢？

根據(jù)成都市限購細(xì)則規(guī)定，本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已有1套住房的，可以購買第2套住房，暫停購買第3套住房。由于配偶不是成都戶口，而在主城區(qū)只有1套住房，因此你可以再購房一套住房。

3、我的戶口在南充，不過已經(jīng)在成都工作多年。家里有了一套房子，但現(xiàn)在成都限購，不知道我可以再買房子嗎？

根據(jù)成都市限購細(xì)則規(guī)定，外地戶籍居民家庭在本市主城區(qū)無住房的，可以憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在主城區(qū)購買一套。

4、在成都工作了許多年，一直就想買套房子，不過我在達(dá)縣老家有了兩套房子，不知道這次還能不能在成都買房呢？

根據(jù)成都市限購細(xì)則規(guī)定，外地戶籍居民家庭在本市主城區(qū)無住房的，可以憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在主城區(qū)購買一套。因此，雖然你在老家有兩套房子，也不屬于成都限購范圍，但必須提供以上兩種證明。

5、2月初，我剛簽了購房合同，這是我在主城區(qū)的第三套房了，聽說成都限購，不知道我這套房子，還買得到嗎？

根據(jù)成都市限購細(xì)則規(guī)定，新購商品住房時間以商品房買賣合同網(wǎng)上備案時間為準(zhǔn)，并不是以簽訂合同時間為準(zhǔn)，因此，你需要到售樓處詳細(xì)咨詢網(wǎng)上備案時間。

6、2月8日，我剛剛在成華區(qū)買了套二手房，這也是我主城區(qū)的第三套房子。可是沒幾天，成都限購就出臺了。聽說要暫停第3套房子，也不知道我剛簽的這套房子怎么辦？

根據(jù)成都市限購細(xì)則規(guī)定，新購二手住房時間是以交易過戶受理時間為準(zhǔn)，如果你尚未辦理交易過戶，則不能購買。

7、去年，我在成都考察了不少樓盤，反復(fù)糾結(jié)之后正準(zhǔn)備下手城東的竹林尚書，可是限購令出來了。之前我的名下已經(jīng)有了2套房子，不知道是否屬于限購范圍？

根據(jù)成都市限購細(xì)則規(guī)定，本次限購僅包括錦江區(qū)、成華區(qū)、金牛區(qū)等五城區(qū)和高新區(qū)，竹林尚書屬于龍泉驛區(qū)，因此不屬于限購范圍之內(nèi)。

8、剛剛畢業(yè)兩年，在家里人的支持下，我準(zhǔn)備在成都買房。不過，我不是成都戶口，單位也沒有給我辦理社保，不知道我能不能在這邊買房呢？

根據(jù)成都市限購細(xì)則規(guī)定，外地戶籍居民家庭在本市主城區(qū)無住房的，可以憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在主城區(qū)購買一套。不能提供本市納稅證明或者社會保險繳納證明則暫停在主城區(qū)購房。

9、兒子在成都上大學(xué)，我們老兩口為了給兒子早點(diǎn)解決房子問題，就想提前購房。在老家聽說成都限購，不知道我們現(xiàn)在還能能在成都買房呢？

根據(jù)成都限購細(xì)則規(guī)定，外地戶籍居民家庭在本市主城區(qū)無住房的，可以憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在主城區(qū)購買一套。若無以上證明，則不能在主城區(qū)購買住房。

10、我在成都萬達(dá)廣場附近有一套住房并已入戶，現(xiàn)在還想在主城區(qū)買一套，不知道行不行？

根據(jù)成都限購細(xì)則規(guī)定，本市戶籍居民家庭在主城區(qū)擁有1套住房的，可以再購房第2套住房。

11、我們十多年前就在成都安家，已經(jīng)在主城區(qū)有了1套房子，不過我16歲兒子的名下也有一套主城區(qū)房產(chǎn)，不知道現(xiàn)在還能不能再買？

根據(jù)成都市限購細(xì)則規(guī)定，本市戶籍居民家庭是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未滿18周歲的子女。因此，目前你已經(jīng)擁有兩套房產(chǎn)，不能在主城區(qū)購房。

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