在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
受讓土地使用權需要交哪些稅
一、受讓土地使用權需要交哪些稅
1、城鎮土地使用稅
根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》規定，凡在城市、縣城、建置鎮、工礦區范圍內使用土地的單位應繳納城鎮土地使用稅。
根據《財政部、國家稅務總局關于房產稅、城鎮土地使用稅有關政策的通知》(財稅〔2006〕186號)規定：以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅;合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。
以納稅人實際占用的土地面積(平方米)為計稅依據，按一定的稅率按年繳納。
2、印花稅
根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》的規定，土地使用權轉讓合同屬于產權轉移書據，以合用中的金額為計稅依據，按0.5‰的稅率征收印花稅。
3、契稅
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定，土地使用權的轉讓，以成交價格為計稅依據，以3%稅率征收契稅
第七條 除本條例第六條規定外，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由縣以上地方稅務機關批準。
第八條 土地使用稅按年計算、分期繳納。繳納期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。
第九條 新征收的土地，依照下列規定繳納土地使用稅：
(一)征收的耕地，自批準征收之日起滿1年時開始繳納土地使用稅;
(二)征收的非耕地，自批準征收次月起繳納土地使用稅。
第十條 土地使用稅由土地所在地的稅務機關征收。土地管理機關應當向土地所在地的稅務機關提供土地使用權屬資料。
第十一條 土地使用稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》及本條例的規定執行。
第十二條 土地使用稅收入納入財政預算管理。
相關的受讓土地者在使用這類土地時，應繳納相關的城鎮土地使用稅、印花稅和相關的契稅。我國的相關土地管理部門按照規定，由相關的繳納者上交相關的資料，通過我國的稅務規定來確定相關的稅費，進行相關的征收。
農村集體土地使用證可以改名字嗎？
土地使用權抵押登記需要哪些材料？
最新劃撥土地使用權抵押程序是怎樣的？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
最新判例，醉亡男子同飲者無責
2021-01-16不還借款能否行使不安抗辯權
2021-01-29緩刑與死緩的區別是什么
2021-03-23老人有存款能要贍養費嗎
2020-12-15債務人在債權轉讓時的抗辯權的規定
2020-11-25商業銀行破產給賠付嗎
2021-01-08汽車貸款違約金怎么算
2020-12-18勞動糾紛常見情形有什么
2020-11-24意外傷害保險范圍應該包括哪些內容
2021-02-13出口產品責任險理賠案例
2021-03-08分析 家庭財產保險為何難進百姓家
2021-01-21被自己的汽車撞傷能否獲得保險理賠
2020-12-21學生溜出校園被車撞身亡 “校方責任保險”應否理賠？
2021-02-03個人購房如何辦理保險,如何簽訂房產保險合同
2021-03-24盡快得到保險理賠償的方法有哪些
2021-02-20醉酒肇事逃逸,保險公司是否需要進行理賠
2021-02-03出門旅游如何選擇買保險？
2020-12-29對當事人的訴訟請求和理由應從哪些方面審查
2021-02-20棚改安置房土地出讓金怎么計算
2021-03-13土地出讓金每次交易都交嗎
2020-12-06