在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
昆山土地使用證怎么辦理流程是什么？
一、昆山土地使用證怎么辦理?
帶上個人身份證等有效證件去當地國土局辦理即可。一般手續如下：
1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。
4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。
5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。
6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。
二、買賣房屋土地使用證過戶需要什么材料?
1、因房屋買賣發生的個人《國有土地使用權》變更登記還應提供“關于辦理土地登記的函”;
2、因房屋買賣發生的單位《國有土地使用權證》變更登記還應提供“國有土地使用權交易審查表”，同時提供法人身份證明，土地登記委托書、法人身份證復印件，受托人身份證復印件(驗原件)、企業工商營業執照、組織機構代碼復印件。(上述材料中的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致;)
3、因繼承、贈與發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：《公證書》(原件)。
4、因離婚發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：離婚證明或法院裁決書復印件(驗原件);
5、因地址變更發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：變更地派出所出具的地址變更證明原件。
綜上所述，昆山市民買到商品房，如果開發商沒有給辦房產證和土地證的，市民個人可以到昆山國土局辦土地使用權證，帶上自己的身份證、房屋買賣合同、房產證及相關材料就行。順利的話，國土局現場審核，可以將土地證發給個人，這樣，買房人的產權就算完整。
2020最新土地證過戶費用
土地證辦理程序是怎樣的
土地證辦理費用需要多少
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
本科就讀于西南政法大學民商法學院，研究生就讀于西南政法大學法學院，并獲得“西南政法大學優秀畢業生”稱號。楊玲律師理論功底扎實，視野開闊、邏輯嚴密、作風穩健，擅長民商法（合同糾紛、勞動爭議、婚姻家事糾紛、人身侵權等）、刑事辯護。從業以來成功代理多起爭議標的額大、法律關系復雜、具有較大社會影響的訴訟案件。以扎實的理論基礎、豐富的實戰經驗、嚴謹的工作作風、嫻熟的辦案技巧深受委托人的信賴好評。楊玲律師堅持在專業領域深入研究探索，以期最大限度的維護當事人的合法權益。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
人身損害死亡賠償金如何分配
2020-11-24酒后駕車的法律責任和行政處罰
2020-12-12不安抗辯權在什么時候使用
2021-02-20老人去世房產過戶有期限嗎
2020-11-25辦理房產贈與公證錄音錄像嗎
2020-12-26按份共有房產證如何辦理贈與手續
2021-01-07股份公司章程工商局版本是怎么樣的
2020-11-25解除勞動合同工傷保險有效嗎
2021-02-23貿易合同中對保險的約定是怎樣的
2021-02-14合同糾紛：保險人應對保險合同盡說明義務
2021-01-29在哪些情況下保險公司也會拒絕賠付
2021-01-31外資保險公司超出業務范圍尚不構成犯罪如何處罰
2021-03-07交通意外撞死人保險怎么賠償
2020-11-13財產保險公司拒賠發生在什么情況下
2020-11-23保險理賠后次年保費一定會上漲嗎
2021-02-21傷害保險 AccidentalInsurance
2020-11-08關于土地流轉政策
2021-01-10房屋拆遷補償一個人多少個平方
2020-12-22拆遷一樓小院算面積補償嗎
2020-11-26拆遷安置房交易有什么限制
2021-03-12