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寧波
農村宅基地新政策 分戶簡單嗎?
一、需要的材料更多，手續更復雜
一般需要的材料包括身份證，戶口本，土地承包合同書，共同財產證明等等，就是所有的關系，財產都要有書面證明，還要寫分戶申請書， 然后要村委會蓋章，最后是所屬的派出所蓋章，這樣才能提請分戶。
二、審核難過關
其實準備材料，跑兩個章，還不是特別難的事，難的是審核。原因在于政策規定的分戶條件，就是一個家庭有分居條件的，單獨生活的，可以辦理分戶，這其實是個兩難，因為分戶就是想申請宅基地，有了宅基地才能分開住，分戶條件卻是家庭成員事實上已經分開住了，才能申請分戶。所以分戶審查的通過率很低。
當然了，還有一種方法，就是離婚了是可以分戶的，但是，一般人也不會這樣做。所以說，2018年，分戶將變的越來越難。
三、總體原則以及需要的條件。
（一）、前提條件
分戶人必須是獨立居住(有自己的房產)、獨立生活及生活能夠自理和生活經濟來源。
（二）、總體原則
家庭戶，一般是一個家庭立一戶，以主管人為戶主，單身獨住的自立一戶，以本人為戶主。
家庭戶的立戶的一般應具備三個條件：一是家屬關系，二是同居一處;三是共同起伙，一起生活。一個家庭的成員凡生活居住在一起的應立為一戶，一家分居數處，不在一起生活的，應分別立戶;受幾個子女供養并輪流在幾個地方居住的，應選定一個地方登記為常住人口。
（三）、需要的條件
1、在農村分戶，要求得是家庭關系，想單獨生活并且滿足條件，可以申請。眾所周知，在農村生活在一起的，是被視為一戶的。只有諸如成年子女結婚，分開居住，可以申請分戶。
2、農業戶口與非農業戶口雙方結婚后，非農業戶口人員可以投靠農業戶口的配偶落戶，但是戶口性質保持原戶口性質。所以要遷到要求分戶人的戶中才能分戶
3、各吃各的飯，不要在一起搭伙吃飯，如果不這樣不能認定分戶者是否有獨立的經濟能力。
4、有自己的合法正常居住的房子?；顒悠椒?、臨時借房、單元套房中分住一間、違章搭建臨時棚戶等都不能分戶。
5、夫妻離婚，一方除戶主外再婚后有住房的一整戶分戶。
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簡介:
胡春景律師，河北大學畢業， 2007年高分通過國家法律職業資格考試，從事法律工作至今已逾十幾年，系百度特聘專家律師、律圖網特邀律師、律司通推薦精英律師，中華全國律師協會會員，自從業以來辦理過上百個經濟、民商類案件，服務過上百家企業。 胡春景律師服務的企業包括但不限于：石家莊天元名品商業管理有限公司、河北天陽泰富集團有限公司、 河北漢佳電子科技有限公司、河北東浦房地產開發有限公司、河北新視點圖書發行有限公司、石家莊揚翔飼料有限公司、廊坊瑞康飼料有限公司、香河云天商業管理有限公司等知名企業. 胡春景律師承辦過大量的民商事法律糾紛案件以及婚姻家庭糾紛案件，有著深刻的訴訟實踐經驗，胡春景律師對企業法律服務領域也有著深刻的實踐工作，尤其對企業法律風險控制、勞資關系處理等方面有過深入的研究，為企業法律顧問單位以及其他個人、企業追償債務多達上百起。 主要業務領域：企業法律服務、債權債務、經濟糾紛及刑事辯護。 胡春景律師執業理念：把證據和法律收集至窮盡，將水平和能力發揮到極限，以熱情和真誠讓客戶感動！
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