涉外離婚房產分割管轄權是怎么樣的

涉外離婚涉及到國家的公共秩序和本國公民的切身利益，世界各國常以當事人的住所、居所、國籍作為涉外離婚管轄的依據。以當事人的住所，居所為依據的，如英、美、瑞典等國家;以當事人的國籍為依據的，如法國、德國等國家。有些地方管轄非常寬松，如美國的內華達州和阿拉斯加州，無論你是哪國公民，只要在該州住上六個星期，該州就有管轄權。受理法院準據法的制度及內國法制度的不同，直接影響當事人的權益，最為明顯的是婚后夫妻共同財產制度規定的不同。

涉外離婚，是指具有涉外因素的婚姻關系解除。這里的涉外因素的婚姻關系主要指：或者是婚姻當事人雙方或一方為具有外國國籍人或定居在外國的本國人;或者原婚姻關系是在國外締結的。現在世界上大多數國家都準許離婚，但各國法律關于離婚的條件規定很不一致，國際上主要是通過各國的國際私法調整離婚的法律沖突。

根據我國《民事訴訟法》和最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》等的規定，現將我國關于涉外離婚訴訟的管轄權原則歸納如下：

1.中國公民和外國人在華要求離婚的，應按我國《民事訴訟法》有關規定，向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.中國公民和外國人在我國境外要求離婚的，當地法院是否受理，由該法院依其國內法決定。

3.中國公民一方居住在國外，一方居住在國內，不論哪一方向我國人民法院提起離婚訴訟，國內一方住所地的人民法院都有權管轄。如國外一方在居住國法院起訴，國內一方向人民法院起訴的，我國民法院有權受理。如果雙方均為出國人員，一方向人民法院起訴離婚的，應向出國前一方住所地人民法院起訴。

4.在國內結婚并定居國外的華僑，如定居國法院以離婚訴訟須由婚姻締結地法院管轄為由不予受理，當事人向我國民法院提出離婚訴訟的，由婚姻締結地或一方在國內的最后居住地人民法院受理。

5.公民雙方在國外但未定居，一方向人民法院起訴離婚的，應由原告或者被告住所地的人民法院管轄。

6.在海外結婚并定居的華僑，如定居國法院以離婚訴訟須由國籍所屬國法院管轄為由不予受理，當事人向人民法院提出離婚訴訟的，由一方原住所地或在國內的最后居住地人民法院受理。

關于離婚適用法律的問題。我國《民法通則》第一百四十七條規定，中國公民同外國人離婚，適用受理案件的法院所在地法律。根據這一規定，我國公民和外國人在我國申請離婚，應按我國《婚姻法》的規定辦理;由外國法院受理的我國公民和外國人的離婚案件，按外國的法律規定辦理。

以上內容就是相關的回答，涉外離婚的話一般都是在大使館進行相關的離婚操作，如果是我國的大陸人員在離婚的時候直接到當地的人民法院提起訴訟就可以了，也可以采用協議離婚的方式。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。