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當我們在遇到與拆遷有關的事情時,可能會因為自己的利益相關而對此拆遷有所疑問,甚至有些人會懷疑這次拆遷是否合法,自己得到的補償是否合理。這種時候,我們就可以申請拆遷許可信息公開,然后根據公布的拆遷許可信息來判斷自己的權益是否受到侵害。具體的事宜請律霸為我們講述。
一、可公開的拆遷許可信息內容
1、征收拆遷依法需要相關部門組卷報批。
2、涉及到法律規定的組卷文件,批準文件,立項審批文件,規劃許可文件,環保審批文件。均可以申請公開。
二、申請信息公開的作用
面對拆遷方應當盡可能多的去收集征地拆遷過程中其不合法和不規范之處。首先可以向市規劃局或是您所在縣的住房和城鄉建設委員會提出信息公開申請,要求書面公開信息。按照法律規定,這個部門應當在15個工作日內予以回復。如果這些部門不予回復或是說找的部門不對,針對這個不予回復的違法行為,可以提起向上級部門提起行政復議。這樣,可以達成被拆遷戶的要求的同時,也會對當地的政府造成壓力。
三、可申請政府拆遷信息公開的具體部門和具體內容
1、向發改委申請公開的拆遷信息:
(1)對《項目建議書》的批復
(2)對《項目可行性研究報告》的批復
(3)項目批文有效期間
(4)項目業主信息備案及變更信息備案
(5)項目招投標信息備案
2、向規劃局申請公開的拆遷信息:
(1)建設工程設計方案及總平面圖
(2)《建設項目選址意見書》
(3)《建設用地規劃許可證》及紅線圖
(4)《建設工程規劃許可證》
(5)《控制性詳細規劃》
(6)《修建性詳細規劃》臨時建設規劃許可信息
(7)規劃調整信息
3、向國土局申請的拆遷信息:
(1)建設項目土地預審信息
(2)《國有土地使用權出讓合同》
(3)《土地成交確認書》
(4)國有土地出讓金足額繳納憑證
(5)《建設用地批準書》/《國有土地使用權證》
(6)征地公告()不得以擬征公告忽悠)
(7)征地補償安置方案公告
4、向同級人民政府申請公開的拆遷信息:
(1)該地塊或項目的征地拆遷公告、征地拆遷安置補償方案(請勿用預公告來忽悠申請)人)。
(2)該地塊或項目招標事項的政府信息。
5、向建設局申請公開的拆遷信息:
該地塊或項目的建設用地規劃許可證、選址意見書、招投標書、評估報告等政府信息。
6、向財政局申請公開的拆遷信息:
該地塊用地項目的土地出讓金的繳納情況。
由律霸的詳細講述我們知道,當我們遇到拆遷問題時,可參考上述的流程以及其中提到的文件來和申請拆遷許可信息公開的信息相對比,來判斷我們的權益是否受到侵害,維護我們的正當權利,獲得我們應有的補償。如自己無法判斷或確認自己的權益受到侵害,可以聯系律霸來咨詢相關事宜。
征地拆遷流程是怎樣的
房屋拆遷補償條例
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