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轉讓和轉租有什么區別

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 1065人看過

轉讓和轉租有什么區別

轉租是房東租給你，你再租給別人，就是房東給你授權租賃權，你再把這個權利授權(注意是授權)給別人。這要經產權所有者(房東)同意，租賃權沒有移交，只是授權別人使用。

《合同法》第二百二十四條?【轉租】承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。

承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

以上內容就是相關的回答，不管是轉讓還是轉租那么都必須要求房東同意才可以，因為這個房子是屬于房東所有的，再轉讓出去之后，自己就不具有租賃權了，但是再轉租出去之后，自己仍然有租賃權的，對于轉租出去這種情況的話，應當是比較常見的了，到時候自己擁有這個房子的租賃權也就意味著可以，在合同到期之后，不讓對方租這個房子，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。

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