国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频

房屋租賃合同糾紛管轄法院怎么確定新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》及其相關解釋有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。一、房屋租賃合同糾紛管轄法院怎么確定合同糾紛案件的管轄，既涉及法定管轄，也涉...

怎么解除房屋租賃合同 根據(jù)我國相關法律的規(guī)定，行使房屋租賃合同解除權有約定解除及法定解除兩種形式： (一)房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。對此，我國《合同法》第九十三條規(guī)...

租房子不簽合同該怎么辦 【事件簡述】 小王畢業(yè)后在所在的公司附近的小區(qū)租了套房，當時是朋友介紹的，并沒有簽訂租房合同，只是口頭上約定了租房的期限和租金金額，當時與房東約定租期一年，并交了兩個月的押金與一個月的房租，房東只開了一張手寫的收據(jù)。但是半年后，房東突然...

租房壞的空調該找中介還是房東依據(jù)我國合同法的規(guī)定，出租人要承擔維修的責任，如果房屋是直接向房東租賃的，應該找房東維修，如果是通過與中介租訂租賃合同的，找中介維修。《中華人民共和國合同法》第二百一十六條?【出租人基本義務】出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租...

房屋租賃證到期怎么辦理依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，房屋租賃證到期的，租賃終止的時候，當事人應當在三十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的注銷手續(xù)。《商品房屋租賃管理辦法》第十七條　房屋租賃登記備案證明應當載明出租人的姓名或者名稱，承租人的姓名或者名稱、有...

房屋租賃按季度交納怎么辦依據(jù)我國合同法的規(guī)定，房屋租金給付的時間由雙方協(xié)商確定，如果雙方約定按月給付的，應該遵守約定，如果想變更給付時間的，雙方可以協(xié)商變更。相關法律規(guī)定《中華人民共和國合同法》第二百一十三條?【合同的主要條款】租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量...

如房屋已租賃拍賣時怎么處理依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，如果房屋在出租后抵押的，拍賣時不影響房屋租賃合同的效力，如果抵押后再出租的，租賃合同對受讓人不具有約束力。相關法律規(guī)定《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第六十五條：抵押人將已出租的財產(chǎn)抵...

一、廣州租售同權條件是怎么規(guī)定的 賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，保障租購同權： (1)具有本市戶籍的適齡兒童少年; (2)人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生; (3)符合市及所在區(qū)積分入學安排學位條件的來穗人員隨遷子女租售同權是有先決條...

租賃的房子倒塌承租人怎么處理 《城市私有房屋管理條例》第19條第1款規(guī)定：“修繕出租房屋是出租人的責任。出租人對房屋及其設備，應當及時、認真地檢查、修繕，保障住房安全?！笨梢?，修繕出租房屋是出租人的法定義務。在這一事件中，出租人曹某以手頭沒錢為由，拒絕修繕該房屋...