在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
國有土地上房屋拆遷補償包含哪幾個部分？
一、國有土地上房屋拆遷補償包含哪幾個部分?
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。
二、房屋拆遷注意哪些問題?
房屋拆遷要注意的問題其實很多，根據(jù)實際情況的不一樣也會有所不同，但總結(jié)起來，主要有以下幾個方面：
1、房屋拆遷面積的確定。如果實際面積大于房產(chǎn)證上的面積，務(wù)必要求拆遷方丈量，堅持以實際面積計算。
2、房子裝潢的補償。比如鋁合金窗和防盜門的補償與一般門窗不同，石英水磨地和一般水泥地的補償不同，需要補償和不補償?shù)捻椖咳菀谆煜?，都必須在拆遷方作記錄后一一過目。
3、違章建筑的年限和補償。如果有違章建筑，事先最好有違章年份的憑證，哪怕是一張用料單或用工單.因為不同年份的補償多少不同.。
4、簽訂合同時，要仔細(xì)搞清合同內(nèi)容，不清楚的問清以后才簽字。
5、如果拆遷時要求析產(chǎn)，如有兩個房產(chǎn)證要求得到兩套回遷房都是可以的.如此等等。
提高企業(yè)拆遷補償?shù)膸c建議
國家房屋拆遷補償?shù)淖钚聵?biāo)準(zhǔn)有哪些?
農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的最新規(guī)定是什么？
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
涉外離婚財產(chǎn)分割的原則如何規(guī)定
2021-01-03法律顧問費和代理費要分開收嗎
2020-12-19訴訟離婚程序怎么走
2021-01-01組織領(lǐng)導(dǎo)傳銷活動罪如何確定管轄
2020-11-15合同及附件約定不同法院管轄怎么處理
2021-02-21交通事故調(diào)解不成功怎么辦
2020-11-21銀行業(yè)監(jiān)督管理機構(gòu)的接管決定應(yīng)載明內(nèi)容
2021-02-22租房的陷阱有哪些,怎樣選擇理想的房屋中介
2021-01-11房產(chǎn)證拿去保全了怎么撤銷
2020-12-25勞務(wù)合同的定義是什么
2021-01-29無營業(yè)執(zhí)照單位能否認(rèn)定勞動關(guān)系
2020-12-20勞動爭議案中的管轄法院是如何確定的
2021-01-27新車投保要注意什么
2021-02-15交通事故發(fā)生后如何向保險公司索賠
2020-11-26裝寬帶 個人信息遭遇“代理傷”
2021-01-19什么叫做保險中的責(zé)任限額
2020-12-05保險資金境外投資管理暫行辦法(7)
2020-11-23校方責(zé)任險責(zé)任認(rèn)定案例
2020-11-23分清一般代理和全權(quán)代理
2020-11-13土地流轉(zhuǎn)有哪些好處
2020-11-19