一、房屋漏水起訴的流程

打官司首先就是向人民法院進(jìn)行起訴，為了防止濫用訴權(quán)的情況發(fā)生，我國(guó)法律對(duì)于起訴是有條件限制的。

1、起訴的條件：

(1)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；

(2)有明確的被告；

(3)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；

(4)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

2、起訴的時(shí)間。《民法通則》第135條，“向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。”因此房屋漏水打官司的訴訟時(shí)效是2年。

3、起訴的材料

(1)起訴狀

(2)身份證明

(3)相關(guān)證據(jù)

二、房屋漏水的起訴狀怎么寫

(一)首部；

1、注明文書名稱，在首頁(yè)正上方標(biāo)明民事起訴狀。

2、當(dāng)事人的基本情況:當(dāng)事人是公民的，寫明其姓名、性別、年齡、民族、籍貫、工作單位和住址。如果當(dāng)事人不具有民事訴訟行為能力，應(yīng)寫明法定代理人的基本情況，并寫明其與當(dāng)事人的關(guān)系;當(dāng)事人是法人或其他組織的，應(yīng)寫明其全稱、地址、法定代表人姓名、職務(wù)、電話、企業(yè)性質(zhì)、工商登記核準(zhǔn)號(hào)、經(jīng)營(yíng)范圍和方式、開戶銀行及帳號(hào)等項(xiàng)內(nèi)容。當(dāng)事人應(yīng)分原告、被告、第三人依次寫明，如果有數(shù)個(gè)原告、被告、第三人，則依據(jù)他們?cè)诎讣械牡匚缓妥饔茫謩e依次排列。當(dāng)事人委托了訴訟代理人，應(yīng)在各自委托人后寫明其姓名及所在律師事務(wù)所名稱或其職業(yè)。

(二)正文；

正文包括訴訟請(qǐng)求、依據(jù)的事實(shí)、理由及有關(guān)證據(jù)材料。

1、訴訟請(qǐng)求:訴訟請(qǐng)求是民事糾紛當(dāng)事人通過(guò)人民法院向?qū)Ψ疆?dāng)事人所主張的具體權(quán)利，在起訴狀中則表現(xiàn)為原告請(qǐng)求法院審理的具體事項(xiàng)。訴訟請(qǐng)求的提出應(yīng)當(dāng)明確、合法、具體，應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律，慎重、周密地提出請(qǐng)求，切忌含糊、籠統(tǒng)，更不可無(wú)視事實(shí)和法律提出無(wú)理或非法的要求。

2、事實(shí)和理由:這是民事起訴狀的核心部分，是請(qǐng)求人民法院裁決當(dāng)事人之間權(quán)益糾紛和爭(zhēng)議的重要依據(jù)。首先，應(yīng)針對(duì)訴訟請(qǐng)求，全面、客觀、詳細(xì)地闡明當(dāng)事人雙方爭(zhēng)議的事實(shí)或被告侵權(quán)的事實(shí)。主要寫清當(dāng)事人之間的法律關(guān)系，雙方糾紛的發(fā)生和發(fā)展情況，當(dāng)事人之間爭(zhēng)執(zhí)的主要焦點(diǎn)和雙方對(duì)民事權(quán)益爭(zhēng)執(zhí)的具體內(nèi)容，與案件有直接關(guān)聯(lián)的客觀情況和實(shí)質(zhì)性分歧意見。然后，依據(jù)事實(shí)，分析出雙方糾紛的性質(zhì)，被告所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任;根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定闡明理由，分清是非責(zé)任，以論證其訴訟請(qǐng)求的合情、合理、合法。

闡明事實(shí)和理由時(shí),應(yīng)注意：

(1)事實(shí)、理由的陳述要與訴訟要求一致，不能相互矛盾，也不可脫離訴訟請(qǐng)求無(wú)目的地講事實(shí)；

(2)事實(shí)的敘述應(yīng)具體、清晰、層次分明、祥略得當(dāng)，交待清楚與爭(zhēng)議有關(guān)的關(guān)鍵情節(jié)，以便使法院迅速了解雙方爭(zhēng)議焦點(diǎn)所在，明確調(diào)查、審理的重點(diǎn);第四，闡明理由時(shí)，應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩。針對(duì)所述事實(shí)闡明理由，并以法律規(guī)定為依據(jù)，證明其訴訟請(qǐng)求的合理性和合法性，從事實(shí)和法律上有力地支持其訴訟請(qǐng)求，切不可胡編亂造，強(qiáng)詞奪理;第五，案情簡(jiǎn)單的，事實(shí)和理由可以合寫，邊敘述事實(shí)邊闡述理由。

3、證據(jù):寫明向人民法院提供的能夠證明案情的證據(jù)的名稱、件數(shù)或證據(jù)線索，并寫明證據(jù)來(lái)源。有證人的，則應(yīng)寫明證人的姓名和住址。

(三)尾部；

1、致送人民法院名稱。

2、原告簽名，如果是法人或其他組織則應(yīng)加蓋公章。如果起訴狀是委托律師代書，則在起訴日期下寫明代書律師姓名及其所在律師事務(wù)所名稱。

3、附項(xiàng):應(yīng)附上本起訴狀副本，副本份數(shù)應(yīng)按被告(包括第三人)的人數(shù)提交。隨起訴狀一起提交證據(jù)的，列明證據(jù)名稱、數(shù)量。

4、起訴日期。

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