在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
簽訂購房合同注意什么條款
簽訂購房合同注意什么
(一)要注意關于面積的條款
購房者在簽訂購買現房合同時在此條款中要求寫明建筑面積，建筑面積中含共用面積的組成部分及具體平米數、使用面積平米數、建筑面積與使用面積的比例;另外，所購樓房的樓號、房號、單元在整幢樓中的位置示意圖、單元的平面圖也應在合同中寫明或作為附件。
(二)要注意關于價格、收費、付款額方面的條款
在一般合同中，價格條款應是比較明確的，每平方米多少元錢。發展商要求購房者付出的各種款項、稅費，購房者都可要求售房方出示有關的規定和證明文件，對于一些不合理的、缺少依據的收費，如發展商聘請律師的費用、委托中介費、銀行手續費等，購房者有權拒付。
(三)要注意有關房屋質量的條款
購房者在簽合同時一定要詳細地把質量要求寫進合同。如：臥室、廚房、衛生間的裝修標準、等級;建材配備清單、等級;屋內設備清單;水、電、氣、管線通暢;門、窗、家具瑕疵;房屋抗震等級等等上下內外的質量要求都應涉及到。同時合同中還可以規定房屋的保質期、附屬設備保質期等。
商品房認購協議須同時具備如下兩個條件方能生效：
1、取得預售許可證明，
2、房產部門已辦理登記備案。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
不負責任延誤救治造成患者死亡的責任有哪些
2021-03-10政府征地程序有哪些
2021-01-26怎樣才算泄露個人隱私
2021-02-15法律是如何規定股東直接訴訟的
2020-12-05如何應對專利無效糾紛
2021-03-09不動產可以行使留置權嗎
2021-02-05婚前個人財產和婚后個人財產有什么區別
2021-03-25瞞著寫首付贈與協議是否有效
2020-11-14法律允許兒子與父母斷絕關系嗎
2020-12-21解除勞動合同后是否要遵守競業限制
2021-03-10自愿加班能要求加班工資嗎？
2021-01-13調崗后沒采用書面形式但員工已就崗,什么時候提出異議有效
2021-03-16飛機延誤兩小時怎么賠
2021-02-04海上貨物運輸保險合同賠償案
2021-01-28購買境外旅游保險的好處
2020-11-26哪些原因會導致保險合同終止
2021-03-18人身保險合同常見糾紛剖析（二）
2021-02-11保險合同的特征
2021-02-12人身保險合同立法中亟待完善的幾個問題（三）
2021-03-08保險經紀公司存在的違法行為有哪些
2020-11-12