一、廣西玉林征地補償標(biāo)準(zhǔn)包括哪些?

第一區(qū)片的補償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于57530元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于20920元/畝;集體土地未利用地在5230元/畝到20920元/畝之間。

第二區(qū)片的補償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于54890元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于19960元/畝;集體土地未利用地在4990元/畝到19960元/畝之間。

第三區(qū)片的補償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于52250元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于19000元/畝;集體土地未利用地在4750元/畝到19000元/畝之間。

以下特殊情況，各市人民政府可結(jié)合本地實際情況，經(jīng)依法履行聽證和告知程序后，對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)予以適當(dāng)提高并公告后實施：跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)差距過大;水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標(biāo)準(zhǔn)的情況。

以上補償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標(biāo)準(zhǔn)為保護性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況獲得更高補償。

經(jīng)自治區(qū)人民政府同意，現(xiàn)予公布2006—2008年《廣西壯族自治區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施重大項目建設(shè)用地被征用土地年均產(chǎn)值基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)和拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)》，自2009年1月16日起施行。

2005年5月24日廣西壯族自治區(qū)發(fā)展和改革委員會、國土資源廳、林業(yè)局、統(tǒng)計局《關(guān)于公布拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)>的通知》(桂發(fā)改法規(guī)190號)自2009年1月16日起終止執(zhí)行。

重大水利、水電項目有征地拆遷、移民安置專項規(guī)劃的標(biāo)準(zhǔn)另定。

綜上所述，廣西的土地需要根據(jù)各地的發(fā)展水平進行片區(qū)的劃分，分為了三個區(qū)片，不同的區(qū)片有不同的補償標(biāo)準(zhǔn)，且根據(jù)土地的使用用途分為了農(nóng)田、集體用地、還有未開荒的土地等，對應(yīng)的價格也是不同的，其中以第一區(qū)片的補償價格居高。

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