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寧波
選房子，樓距層高要計較
一般人在購房時，只注意價格和面積是否合理，往往容易忽視所買房子內空間的高度，以及樓棟之間的距離是否符合國家標準。等到入住以后，才發覺房子太矮了，光線不足；樓棟間的距離太小了，居民之間的生活互相響，甚至將對面人家的情況看得清清楚楚，住進去很不舒服。因此，作為消費者在選取購樓房時，不要只看面積價格、朝向和結構，還要看室內的高度和樓間距是否符合國家標準。按建設部制定的標準，房子室內空間的高度應不低于2.40米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.70的系數，如果小于這個距離，就會影響室內的采光、通風和居民之間的生活等。但是，目前有些房產開發商為了牟取暴利，在設計、建造房子時，使房子的室內高度小于國家建設部制定的標準。比如有的房產商將房子的室內高度設計得只有2米左右，由于買房者當初沒有留意到這一點，等住進去后才感覺到有一種壓抑感，特別是經過裝修、吊頂之后，感覺上更是如此，很不方便也很不舒服。居民間的生活互相干擾，難掩隱私，造成不少矛盾，而房產商在減低每層樓的高度之后，就可以省下很多成本，獲得更大的利潤。比如本來只夠6層的高度卻被建成了7層，房產商就可以從中多賺一層樓的錢。同樣，有些房產商在設計時將樓與樓之間的距離留得過小，在一定范圍內，就可以多建一些樓棟，賺取更多的非法利潤，嚴重妨礙了居民的正常生活。這些房產商正是利用了人們在買房時只注意價格、面積等因素而忽視室內空間高度和樓間距的弱點，從中牟取暴利的。因此，消費者在選房時，樓距、層高也要看仔細。
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簡介:
范文康，貴州卓舜律師事務所執業律師，中華全國律師協會會員，畢業于國內知名公安類院校法學專業，法學理論功底深厚、法學專業知識扎實。由于學校的特殊性，范文康律師曾在沿河土家族自治縣公安局學習，協助民警辦理各類治安、刑事案件，成功調解多起疑難經濟糾紛案件，具有豐富的法律實操經驗。范文康律師始終秉承“受人之托、忠人之事”的執業理念。在律師事務所實習、執業期間辦理的案子基本上都實現了委托人的訴訟目的，得到委托人的一致好評。一直為貴州合銳科技有限責任公司、貴州苗小妹電子商務科技有限責任公司、繽幕咖啡店、貴州赤兔馬科技有限公司、沿河一品源電子商務科技有限責任公司、普安縣小茗哥哥茶業科技有限公司等企業提供法律服務，訴訟及非訴業務經驗豐富。
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