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買(mǎi)房怎么判斷房屋采光

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-21 · 646人看過(guò)

買(mǎi)房如何判斷房屋采光

一、樓間距

樓間距是指兩相鄰樓的外墻距離，而樓間距對(duì)于房屋采光的影響是很大的，特別是低樓層的住戶(hù)，樓間距過(guò)小一般房屋的日照時(shí)間就大大縮減，判斷樓間距除了銷(xiāo)售會(huì)給大家介紹，另外可以站在室外觀(guān)察一下，看看兩樓之間的間距是否合理，通常樓間距影視樓高的1.2倍以上比較合理。

二、朝向

正所謂南北通透，其中南向的房子采光效果最好。最理想的狀態(tài)是：客廳朝南、最好主臥也是南向的。因?yàn)榭蛷d是一家人最多的活動(dòng)場(chǎng)所，而主臥是主人休息的空間，所以南向的客廳和主臥是很必要的。對(duì)于選購(gòu)塔樓的人來(lái)說(shuō)，如果沒(méi)有正南向的房子可選，那么東南向應(yīng)為首選，因?yàn)槲髂舷虻淖》康搅讼奶爝€有個(gè)“夕曬”的問(wèn)題。

三、高度

這里說(shuō)的高度是指應(yīng)該購(gòu)買(mǎi)位于幾層的房子的問(wèn)題。高樓層比低樓層采光好，塔樓應(yīng)該6層以上(視塔樓實(shí)際高度與樓間距而定)、而板樓(小高層)應(yīng)該不低于3層的房子采光一般較好。

四、面寬與進(jìn)深

這里的面寬是指你所購(gòu)房產(chǎn)的南向外立面的寬度、進(jìn)深是指房子的深度。可以這樣說(shuō)，面寬越大、進(jìn)深越小的房子采光越好;而面寬小、進(jìn)深大的房子采光一定不會(huì)很理想。這點(diǎn)在選購(gòu)房子時(shí)也是應(yīng)該考慮進(jìn)去的。

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