梅州市高速路征地補(bǔ)償安置方案內(nèi)容主要寫明了征地范圍、征地時(shí)間、征地程序和補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)措施等等。由于高速路征地補(bǔ)償根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和平均收入而定，因此項(xiàng)目不同政府所給的補(bǔ)償不同，所征收的土地類型不同補(bǔ)償也不同。那么下面具體介紹2016年梅州市高速路征地補(bǔ)償安置方案。

梅州市高速路征地補(bǔ)償安置方案梅州至平遠(yuǎn)高速公路是我縣通往梅州市政治、經(jīng)濟(jì)和文化中心的重要交通要道。項(xiàng)目的建設(shè)有利于根本改善平遠(yuǎn)交通區(qū)位條件，優(yōu)化平遠(yuǎn)投資和發(fā)展環(huán)境，促進(jìn)平遠(yuǎn)加快振興發(fā)展。項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)廣東省發(fā)展和改革委員會(huì)(粵發(fā)改交通函〔2015〕3621號(hào))核準(zhǔn)批復(fù)。項(xiàng)目建設(shè)用地經(jīng)國(guó)土資源部(國(guó)土資函〔2016〕396號(hào))批準(zhǔn)。為確保梅平高速公路項(xiàng)目平遠(yuǎn)縣境內(nèi)工程順利實(shí)施，依法維護(hù)被征地拆遷戶(單位)的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》《中華人民共和國(guó)森林法》《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》《廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》等有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，特制定本方案。

一、征地拆遷范圍

具體征地拆遷范圍以高速公路主線和連接線及附屬設(shè)施建設(shè)用地紅線界樁定位為準(zhǔn)。

二、征地拆遷時(shí)間

2016年9月1日起。

三、征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

按照縣人民政府《關(guān)于印發(fā)梅平高速公路平遠(yuǎn)段征地拆遷相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(平府發(fā)〔2016〕10號(hào))執(zhí)行。

五、征地拆遷程序

(一)縣政府發(fā)布征地拆遷公告。公告內(nèi)容包括：政策界定，征地拆遷范圍、時(shí)間，征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)事項(xiàng)。

(二)業(yè)主單位向梅州至平遠(yuǎn)高速公路平

遠(yuǎn)段工程建設(shè)指揮部發(fā)出征地拆遷通知書。通知書內(nèi)容：確定征地拆遷路段(注明樁號(hào))，并提供征地拆遷紅線圖，由業(yè)主單位負(fù)責(zé)紅線定位、界樁放樣。

(三)梅州至平遠(yuǎn)高速公路平遠(yuǎn)段工程建設(shè)指揮部接到業(yè)主通知書后，隨即通知相關(guān)鎮(zhèn)、村向涉及的農(nóng)戶進(jìn)行公示，要求農(nóng)戶在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行申報(bào)、登記。

(四)由鎮(zhèn)、村組織對(duì)通知范圍內(nèi)的土地、建(構(gòu))筑物及附著物進(jìn)行丈量、清點(diǎn)，造冊(cè)登記，并要求農(nóng)戶提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明(如土地證、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、林權(quán)證、房產(chǎn)證、戶口簿、身份證等)。

(五)由鎮(zhèn)、村負(fù)責(zé)匯總并以村民小組為單位向村民公示各農(nóng)戶征地拆遷數(shù)量、補(bǔ)償金額等。

(六)公示結(jié)束后，與農(nóng)戶簽訂征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議。由鎮(zhèn)、村負(fù)責(zé)向銀信部門提供底冊(cè)，以戶為單位開具征地拆遷賬戶，由鎮(zhèn)統(tǒng)一將資金劃入各征地拆遷戶專賬。

六、拆遷安置形式和“優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)”政策

拆遷安置采用自選址建房安置形式，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和“優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)”項(xiàng)目按照《關(guān)于印發(fā)梅平高速公路平遠(yuǎn)段征地拆遷相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(平府發(fā)〔2016〕10號(hào))執(zhí)行。具體“優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)”政策有：

(一)除被征收的宅基地按標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償外，按自選址建房批準(zhǔn)用地面積(不含“三欄”、“雜房”)給予200元/m2的“三通一平”費(fèi)用補(bǔ)助,待安置戶完成搬遷后，憑《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證》辦理補(bǔ)助手續(xù)。

(二)在縣城規(guī)劃區(qū)、圩鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)自選址自建房的，必須辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《工程施工許可證》和用地相關(guān)手續(xù)，在其他范圍內(nèi)的必須辦理《鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證》和用地的相關(guān)手續(xù)，辦理報(bào)批報(bào)建手續(xù)由政府部門減免相關(guān)稅費(fèi)(具體減免項(xiàng)目見附件1)。

被拆遷房屋有《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》的可憑原有效證件及相關(guān)證明材料辦理安置房屋報(bào)建審批手續(xù)并核發(fā)《房地產(chǎn)權(quán)證》，免收政府的行政、事業(yè)性收費(fèi)(具體免收費(fèi)用項(xiàng)目見附件2)。

(三)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂房屋(包括其它建筑物、構(gòu)筑物、定著物)拆遷協(xié)議并在規(guī)定期限內(nèi)搬遷的，按被拆遷房屋主體(不含“三欄”、“雜房”)建筑面積給予100元/m2的獎(jiǎng)勵(lì)，待安置戶完成搬遷后15日內(nèi)一次性發(fā)放。拆遷時(shí)限要求以所在鎮(zhèn)人民政府書面通知為準(zhǔn)。

(四)自建安置房屋選用具有客家民居建筑風(fēng)格外觀立面統(tǒng)一設(shè)計(jì)的，每戶給予3000元獎(jiǎng)勵(lì)，待工程竣工驗(yàn)收后15日內(nèi)一次性發(fā)放。

(五)選擇購房安置戶的安置獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助參照自選址自建房安置戶的獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(規(guī)費(fèi)減免項(xiàng)目除外)。

七、被征地農(nóng)戶的社會(huì)養(yǎng)老保障

梅州市高速路征地補(bǔ)償安置方案被征地農(nóng)戶的社會(huì)養(yǎng)老保障，按照省政府辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步做好我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障工作意見的通知》(粵府辦〔2010〕41號(hào))等有關(guān)規(guī)定辦理。

八、相關(guān)政策規(guī)定

(一)地類確定及征地面積計(jì)算：按國(guó)家批準(zhǔn)的二調(diào)數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上編制的《1:500詳細(xì)地形測(cè)量及勘界》成果中確定的地類為補(bǔ)償?shù)仡悾娣e按投影面積計(jì)算。

(二)拆遷面積計(jì)算：按照2015年由專業(yè)測(cè)繪單位等部門組成的人員對(duì)梅平高速公路平遠(yuǎn)段工程建設(shè)用地(含附屬設(shè)施)范圍內(nèi)詳查、測(cè)繪登記的地上附著物(含建筑物、構(gòu)筑物、定著物)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

(三)邊角地征收：因高速公路征地導(dǎo)致剩余未征橫向?qū)挾刃∮?m、面積小于67m2且無法耕作的單塊水田或無法養(yǎng)殖的單塊魚塘給予一并征收，面積按投影面積計(jì)算。

(四)零星果樹、竹木及苗圃、花圃等補(bǔ)償范圍：在2015年8月7日《關(guān)于梅州至平遠(yuǎn)高速公路平遠(yuǎn)段規(guī)劃用地控制的通告》(平府發(fā)〔2015〕13號(hào))發(fā)布前種植的零星果樹、竹木及苗圃、花圃。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《關(guān)于印發(fā)梅平高速公路平遠(yuǎn)段征地拆遷相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(平府發(fā)〔2016〕10號(hào))執(zhí)行。

(五)征收耕地(指水田)由征收單位支付3元/m2作為集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展基金給村民委員會(huì)，由鎮(zhèn)財(cái)政監(jiān)督使用。

(六)自2015年8月7日平遠(yuǎn)縣人民政府《關(guān)于梅州至平遠(yuǎn)高速公路平遠(yuǎn)段規(guī)劃用地控制的通告》(平府發(fā)〔2015〕13號(hào))發(fā)布后在梅平高速公路(含附屬設(shè)施)建設(shè)用地范圍內(nèi)搶種、搶栽等農(nóng)作物和搶建、搶修地上附著物(含建筑物、構(gòu)筑物、定著物)依法一律不予補(bǔ)償，由戶主在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行處理，處理費(fèi)用由戶主負(fù)責(zé)。

九、工作要求

沿線鎮(zhèn)、村應(yīng)做好征地拆遷戶(群眾)的思想工作，發(fā)動(dòng)群眾支持我縣的高速公路建設(shè)，限時(shí)完成征地拆遷任務(wù)，及時(shí)發(fā)放群眾征地拆遷補(bǔ)償費(fèi);凡涉及企業(yè)、事業(yè)單位的土地，建筑物、構(gòu)筑物、零星果樹及竹木等，權(quán)屬單位應(yīng)確定一名領(lǐng)導(dǎo)專門負(fù)責(zé)征地拆遷工作，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成征地拆遷任務(wù)。

十、其他事項(xiàng)

本方案未盡事宜，按有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定另行處理。

梅州市其他高速路最新的補(bǔ)償方案建議咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門，以當(dāng)?shù)氐恼邽闇?zhǔn)。

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