在最近的這幾年,中國的高鐵已經(jīng)成為了中國技術(shù)的代名詞,不僅僅是在國內(nèi),國外的高鐵也大部分是由中國鋪設(shè)的,中國的高鐵技術(shù)已經(jīng)領(lǐng)先于世界,被稱為中國的新四大發(fā)明。但是在國內(nèi),中國高鐵在進行建設(shè)的時候,會進行土地征收,因為建設(shè)高鐵需要用到土地,這就會對原來的土地使用人的權(quán)益造成侵害,所以就會進行征地補償。那么,廣汕高鐵征地補償都有哪些標準?
我國對國家建設(shè)用地征收農(nóng)村土地的補償標準并沒有統(tǒng)一規(guī)定,可根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定結(jié)合當?shù)貙嶋H由省市自治區(qū)制定。
《土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
1、征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2、征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
3、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。
國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
廣汕高鐵征地補償?shù)臉藴?/strong>大致就是這些了。由于我國每個地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展水平都是不同的,所以進行征地補償?shù)臅r候,政府就會依據(jù)當?shù)氐陌l(fā)展狀況進行補償,這也是符合當?shù)孛袂榈摹M瑫r。征地補償還是要以調(diào)節(jié)為主,不得隨意強行征地,這樣會是糾紛加重。
關(guān)于征地拆遷信息公開的法律法規(guī)有哪些
征地補償費計算方式
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