一、建筑行業(yè)中的“黑白合同”指的是什么（《合同法》有效期截止于2020年12月31日）

在建設(shè)工程領(lǐng)域中，“黑白合同”又稱“陰陽合同”，是指當(dāng)事人就同一標(biāo)的工程簽訂二份或二份以上實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相異的合同，通常“白合同”是指發(fā)包方與承包方按照《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，依據(jù)招投標(biāo)文件簽訂的在建設(shè)工程管理部門備案的建設(shè)工程施工合同。“黑合同”則是指承包方與發(fā)包方為規(guī)避政府管理，私下簽訂的建設(shè)工程施工合同，未履行規(guī)定的招投標(biāo)程序，且該合同未在建設(shè)工程行政管理部門備案或變更登記。

二、黑白合同的效力認(rèn)定是什么

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定：惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益合同無效。不過鑒于雙方簽訂合同的本意并非在于損害國家利益而是房屋交易，因此只能認(rèn)定陽合同中關(guān)于價款的部分無效，而其他部分仍然有效。在司法實(shí)踐中，陰合同通常仍被認(rèn)為是雙方之間的真實(shí)意思表示從而被認(rèn)定為有效，一方要求繼續(xù)履行，對方應(yīng)當(dāng)履行。這樣，買方很難以合同無效為理由，解除合同。

一般來說，訂立黑白合同的目的主要是為了偷逃稅費(fèi)。但是，房地產(chǎn)買賣合同中規(guī)避國家稅收的價格條款無效。該無效部分不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。當(dāng)事人以逃避稅收為由請求確認(rèn)合同全部無效的，不予支持。

在二手房屋買賣關(guān)系中，盡管白合同符合合同成立的形式要件，但是像這樣以通過虛假降低合同標(biāo)的，欺騙行政主管部門，從而達(dá)到少繳稅費(fèi)，損害國家利益，違反我國法律法規(guī)禁止性規(guī)定的規(guī)避國家稅收的價格條款應(yīng)屬無效合同條款，不具有確定雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的效力。相反，黑合同中真實(shí)的價格條款，才是確定雙方民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)。

三、最新資訊(《民法典》于2021.1.1生效)

《民法典》第五百條?【締約過失責(zé)任】

當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任：

(一)假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商;

(二)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況;

(三)有其他違背誠信原則的行為。

以上就是律霸網(wǎng)小編為您整理的建筑行業(yè)中的“黑白合同”指的是什么的相關(guān)內(nèi)容，對于該問題要注意的是簽訂黑白合同的風(fēng)險是非常大的，所以大家在進(jìn)行合同簽訂的時候，最好是不要進(jìn)行黑白合同的簽訂，以免對自己的合法權(quán)益造成不必要的損害。?希望以上內(nèi)容對您有所幫助，如果對您幫助不大或者您想了解更多詳情，歡迎咨詢律霸網(wǎng)在線律師，為您帶來更專業(yè)的答案和全方位的法律指導(dǎo)。