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寧波
法律規(guī)定的二手房中介要承擔(dān)哪些責(zé)任？
?1、因中介機(jī)構(gòu)職員的過錯(cuò)給承租人造成的損失
中介公司的職員因過錯(cuò)給購(gòu)房者造成了損失，購(gòu)房者可以找中介公司承擔(dān)責(zé)任。中介公司作為雇主，不得以職員個(gè)人責(zé)任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推卸責(zé)任。
2、因中介的過錯(cuò)給購(gòu)房者造成的損失
如果中介機(jī)構(gòu)是出于故意而提供了不實(shí)的信息，作出了違法的行為，給購(gòu)房者造成了經(jīng)濟(jì)損失，那么中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事或者行政責(zé)任，甚至刑事責(zé)任。對(duì)于給購(gòu)房者造成的損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以賠償。
如果中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過程中有欺詐行為，購(gòu)房者可以要求中介機(jī)構(gòu)雙倍賠償。
3、因出賣人提供的信息有誤造成的損失
中介機(jī)構(gòu)保證已事先核實(shí)為購(gòu)房者提供的房屋資料，并滿足購(gòu)房者的特別要求，但因出賣人提供的信息有誤或有欺詐內(nèi)容，應(yīng)由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)損失，先行向承租人賠償損失。
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彭小蘭
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