在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
沒有預售證怎么處罰
如果開發商未取得《商品房預售許可證》預售商品房，根據違法情節和后果，將處以不同等級的處罰：
1、銷售1套且收取定金或房價款未超過50萬元的，沒收違法所得，并處以已收取預付款0.5%的罰款;
2、銷售2套以上5套以下或收取定金或房價款超過50萬元未超過300萬元的，沒收違法所得，并處以已收取預付款0.8%的罰款;
3、銷售6套以上或收取定金或房價款超過300萬元的，沒收違法所得，并處以已收取預付款1%的罰款。
對于“不符合商品房銷售條件，房地產開發企業向買受人收取預訂款性質費用”的行為，按照收取金額的多少，明確了從1萬元到3萬元3檔不同的處罰標準。房企未取得資質證書從事房地產開發經營，根據違法情節和后果，確定了5萬元和10萬元兩檔不同的處罰標準。
《城市商品房預售管理辦法》
第五條
商品房預售應當符合下列條件：
(一)已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書;
(二)持有建設工程規劃許可證和施工許可證;
(三)按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期。
第六條
商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
口頭雇傭關系合法嗎
2021-03-11刷單套現違法嗎
2021-01-23個人出租房屋可以申請代開專票嗎
2021-03-01股份有限公司設立要求有什么
2020-12-22交通事故私了協議書范文
2021-01-23婚禮上送花圈能要求精神損害賠償嗎
2021-01-15案件管轄異議成立怎么辦
2021-02-07仲裁裁決書怎么寫
2021-02-23不離婚房產公證給一方有效嗎
2020-12-22商業銀行授信中設置歧視性要求怎么辦
2021-01-23農村集體土地確權登記發證流程
2021-03-24勞動糾紛是否堅持屬地管理
2021-02-21購買壽險時需要注意哪些問題
2021-02-07飛機延誤賠償多久到賬
2021-01-09保險人的違約行為有哪些
2020-11-30保險合同中的格式條款有效嗎
2020-11-10保險合同簽訂注意事項有哪些
2021-02-17保險的種類可以分為哪些
2021-03-06汽車沒買保險交警查到會怎樣處理
2021-02-26財產保險合同的原則和形式各是什么
2021-03-20