一、法定繼承房產(chǎn)過(guò)戶需要多少費(fèi)用

1、契稅。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交納契稅;對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅，稅率1.5%。

2、印花稅，包括合同印花稅和權(quán)證印花稅。合同印花稅：根據(jù)印花稅稅目稅率表，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)按所載金額萬(wàn)分之五貼花。例如，一套100萬(wàn)的房子需要辦理繼承過(guò)戶，要承擔(dān)100萬(wàn)×0.05%=500元的合同印花稅;權(quán)證印花稅：每本5元。

3、營(yíng)業(yè)稅。房產(chǎn)證已過(guò)5年，可免征;房產(chǎn)證未過(guò)5年，估價(jià)×5.6%

4、個(gè)人所得稅。估價(jià)×20%。下列三種情況免交個(gè)人所得稅，分別是：

(1)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

(2)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;

(3)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。

二、房產(chǎn)繼承公證程序

先聯(lián)系房產(chǎn)所在地公證處進(jìn)行預(yù)約，所有的繼承人均需到場(chǎng)，如果是國(guó)外或者外地的繼承人無(wú)法到場(chǎng)的，公證委托當(dāng)?shù)赜H友代為辦理。房產(chǎn)繼承公證一般需要提供以下證件材料：

1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫(yī)學(xué)死亡證明。

2、到死者所在單位或者派出所開具繼承人身份證明。

3、繼承人的身份證明。

4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。

5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

在父母還在世的情況下，可以及早的把房子過(guò)戶給子女，這樣操作流程相對(duì)簡(jiǎn)單一些，遺產(chǎn)過(guò)戶的情況下，需要提供很多的證明。法定繼承人既可以享受自己的繼承權(quán)立，也可以放棄自己的繼承權(quán)利，不過(guò)一旦放棄是不可以后悔的。

房產(chǎn)過(guò)戶稅去哪交

房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)測(cè)繪需要多長(zhǎng)時(shí)間

房產(chǎn)過(guò)戶糾紛之房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)